当前位置：首页 > 物业公司 > 正文

物业公司占用房子怎么办

文章阐述了关于物业公司占用房子，以及物业公司占用房子怎么办的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

物业占了架空层违法。根据相关规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因此，如果物业公司擅自占用架空层，可能会违反相关法律法规，并可能对业主的权益造成损害。物业管理范围内容如下：房屋的维护与修缮管理，这是房屋管理的主要方面。

物业管理用房的法规是根据《物业管理条例》第三十条　建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。住建部没有明确规定物业管理用房的面积，各地的住建局会对此项进行解释，属于地方法规。一般是房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置，如果是电梯不得高于4楼。

（图片来源网络，侵删）

你对物业公司占用一楼架空层有异议，可以联合本幢业主派代表去跟物业公司谈。或到住建局相关行政主管部门去投诉他私自占用业主共有区域。也可以成立业主委员会协调。

这个应该涉及非法侵占了，如果和解的话，业主可以提出赔偿。

总之，物业公司擅自将10年闲置房借他人住的行为应承担相应责任。业主可以通过合法途径来维护自己的权益，确保物业得到合理、合法的利用和管理。

（图片来源网络，侵删）

和物业作为一个三方的服务组织，他只是有着对客户房屋的看管权益，但该物业却擅自将房屋租借给其他人。这个行为，道德的意义上来说也是错误的。而从法律意义上来讲，物业更应该对自己所犯的错误，来承担这一切后果及损失。而且这家邻居是物业主动交给钥匙的，不论是否知情都有一些连带责任。

张女士最后得知，原来是物业自作主张将自己的闲置房借给他人使用。物业的这种行为非常不合理，已经对张女士的个人财产造成了侵犯，应该承担相应的法律责任，目前张女士正和住客及物业进行赔偿协调中。这些年，网上频频爆出在房主不知情的情况下，闲置的房子被他人非法使用的消息，让网友们很是感叹。

物业本身是为业主服务的，但从此事来看，物业在此事中的做法太过儿戏，是非常不妥当的。物业在未经业主的同意下，擅自将张女士的房子借给别人，是违法的。物业在未经当事业主的同意下，擅自将张女士的房子借给别人，根据物权法的相关规定，这是很明显的违法行为。张女士可要求物业赔偿。

1、还是应该要维护自己的合法权益，去和物业方面进行协商和沟通，物业方面也应该对自己的行为给业主进行相应的补偿，实在不行的话，还可以通过法律途径来解决这件事情。

2、购别墅后未拿钥匙，空置四年后竟成物业公司杂物间，业主要***的话，必须是开发商履行了交房的通知义务，业主没有来得及办理收取钥匙情况之下，业主对房屋有占有权和使用权，那么其他人如果使用房屋就是不妥的。近日，池州市的徐女士发现自己花两百多万元买的别墅变成了别人的杂物间。

3、如果有证据证明开发商是已经履行了交房的通知义务的话，那房屋的占有权和使用权就在于这位业主的手上，物业再来侵占的话就是不合理的。

4、另一种观点认为，此类***中业主的举证能力受限，应适用举证责任倒置。

5、可以直接找本小区业主委员会***；小区物业在进行相关措施和服务时会跟业主委员会协同进行，如果当事人业主觉得某措施影响自己，可以通过业主委员会找物业部门协调处理。

关于物业公司占用房子和物业公司占用房子怎么办的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业公司占用房子怎么办、物业公司占用房子的信息别忘了在本站搜索。