物业资质年审
今天给大家分享物业资质年审，其中也会对物业资质年检过期怎么办的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
物业资质需要年检吗?
1、第十条 资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书；一级资质审批前，应当由省、自治区人民***建设主管部门或者直辖市人民***房地产主管部门审查，审查期限为20个工作日。
2、根据新修订的《物业服务企业资质管理办法》，物业公司已经不再强制进行年检。但是，主管部门取消年检，并不代表不再监督检查，而是对物业管理监督检查的一个整合过程。首先，根据《物业服务企业资质管理办法》，虽然已经删除了有关物业年检的条款，但是仍然保留的对企业进行监管的职责。
3、物业资质，已经不需要年检。2007修正后，物业服务企业资质管理办法规定，已经不需要年检，未修订之前有年检制度。详细情况，请查阅下面的版本，别看2004年的老版本。此次修改最大一个变化，就是取消资质的年检制度；改为：取得资质后，要认真履行物业服务的相应职责、不得降低服务档次等。
4、先在工商红盾网上填年检申报，等几个工作日，若网上年检过了，就把年检报告书打印出来，和营业执照带到工商局年检、缴费、盖年检章就可以了。。网上年检需填写一些资料，还有资产负债表和利润表（也可以把报表扫描，上传）。
5、每年3月1日至6月30日，到工商登记主管机关进行企业营业执照年检。工商营业执照年检所需要的资料 《年检报告书》；营业执照副本；企业法人年度资产负债表和损益表；前置审批的提供前置审批证件；住所、经营场所继续租赁协议。
物业管理资质证是否需要年审?
省、自治区人民***建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民***房地产主管部门负责二级和***物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。
一）资质证书每年3月份年审核准一次；（二）申办年审，由持证单位填写《重庆市物业管理资质年审核准申请登记表》及提供相关资料，报所在区市县房地产管理部门。二级物业管理企业由区市县房地产管理部门签署初审意见后，报市土地房屋管理机关审查，加盖《年审合格章》后生效。
根据新修订的《物业服务企业资质管理办法》，物业公司已经不再强制进行年检。但是，主管部门取消年检，并不代表不再监督检查，而是对物业管理监督检查的一个整合过程。首先，根据《物业服务企业资质管理办法》，虽然已经删除了有关物业年检的条款，但是仍然保留的对企业进行监管的职责。
建设部、省建设厅核发《物业管理企业资质证书》的物业管理企业及备案从事物业管理经营活动的省外物业管理企业将年检材料报送省建设厅办理年检。
每年3月1日至6月30日，到工商登记主管机关进行企业营业执照年检。工商营业执照年检所需要的资料 《年检报告书》；营业执照副本；企业法人年度资产负债表和损益表；前置审批的提供前置审批证件；住所、经营场所继续租赁协议。
年11月26日建设部发布了《物业服务企业资质管理办法》（建设部第164号令），对原2004年5月1日实施的《物业管理企业资质管理办法》（建设部第125号令）进行了修改，删除了有关物业服务企业资质年检的规定。因此，在07年新的办法实施以后，物业服务企业的资质不再需要年检。
物业管理公司资质年审步骤
年检由省建设厅统一部署、监督实施。年检完成后，负责年检初审、审批的市、县将年检情况书面上报省建设厅，由省建设厅汇总发布通报、公告。年检工作首先由物业管理企业自查、申报，然后由资质审批机关核查年检申报材料，并由省建设厅、有关市、县主管部门将组成年检考核小组，对年检企业进行现场考核抽查。
一）资质证书每年3月份年审核准一次；（二）申办年审，由持证单位填写《重庆市物业管理资质年审核准申请登记表》及提供相关资料，报所在区市县房地产管理部门。二级物业管理企业由区市县房地产管理部门签署初审意见后，报市土地房屋管理机关审查，加盖《年审合格章》后生效。
十二）生产经营场地证明 （十三）物业管理从业人员岗位证书 （十四）聘用人员聘任书 申请企业将上述材料交齐后，由局审批盖章后送交省建设厅核发《物业管理企业资质证书》正副本。申请企业凭资质证书到工商部门领取营业执照后，可挂牌进行经营活动。
先在工商红盾网上填年检申报，等几个工作日，若网上年检过了，就把年检报告书打印出来，和营业执照带到工商局年检、缴费、盖年检章就可以了。。网上年检需填写一些资料，还有资产负债表和利润表（也可以把报表扫描，上传）。
资质审核：提交申请后，相关部门会对申请材料进行审核。审核过程中，可能会对公司的经营状况、财务状况、管理水平等进行评估。如果申请材料齐全、符合要求，并且公司符合资质标准，将会获得物业公司资质证书。
一级物业服务企业资质证需要年检吗?有编号吗?有有效期
1、除临时物业资质证书外，其余正式的***物业管理资质证书都取消了有效期。临时物业资质证书有效期一年，但是部分省市规定可以延续到三年。老物业资质证书有有效期，期满后更换新的物业资质证书不再设置有效期了。
2、五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。 第七条 新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。 第八条 一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。
3、其中，一级资质由建设部审批，二级资质由省、自治区、直辖市人民***房地产行政主管部门审批。***资质由直辖市和设区的市人民***房地产行政主管部门审批。一级资质的物业服务企业可承接各类物业管理项目。
4、物业需要用到的证件有企业法人执照，***许可证，物业服务资质证书，税务登记证，特种行业经营许可证，安全生产许可证，员工职业资格证书，其他相关证件。企业法人营业执照 企业法人营业执照是物业管理公司必须具备的证件，是公司合法经营的基础。
5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。 二级资质： 注册资本人民币300万以上； 物业管理专业人员以及工程、管理、经济、相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。
6、物业资质证书 住房城乡建设部门审批物业资质的证书，有三个等级。新注册的物业公司，应当按照***资质的要求来办理，同时有一年的暂定期。物业资质的作用，主要是为了用来承接业务，物业公司比较特殊，光有营业执照还不能开业，必须取得资质许可。
物业服务企业资质要到期了怎么办
物业管理企业资质到期了需要到房管局物业管理办公室年检换证。
企业资质证书的二级、***，在今年的***简政放权中已经取消，反正山东已经取消办理及更新的办理，所以到期也没事，已经没多大用途了。一级资质照旧，到期至城建部申请办理更新。
按照新的《物业服务企业资质管理办法》，物业企业资质年审已经取消了。你们可以直接去湖北省建设厅咨询一下。如果建设厅要求复审，你们按照当初申报一级资质时准备的材料，在***一份上报就可以了。资质年审和资质申报要求的材料基本一样。
所需资料：物业管理企业资质年检申报表 （一份，并提交电子文档） 物业管理企业资质证书 （正、副本原件） 企业法人营业执照（正、副本复印件各一份） 物业管理服务合同、劳动合同 （复印件各一份。
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