拒交物业费的
本篇文章给大家分享拒交物业费空房，以及拒交物业费的对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
物业小区年终工作总结
1、篇一：小区物业2022年工作总结报告 一年的时间转眼就过去了，回首看看自己一年的成果，虽然也没什么大的突出贡献，但是能安安稳稳的完成这一年的工作，将领导安排的任务都全部解决，我们的工作也算是圆满的完成。 跟随着领导的指点，我管理着__小区的保洁员们共同完成了这一年的保洁工作。
2、小区物业年终工作总结由于受社会大环境的影响，XX花园管理处在XX年进行了人员精减，由以前的16人精减这现在的13人，这对于我们来说是一个挑战，以前的成绩摆在那儿，并不能以精减了人员为借口，从而降低服务质量，这样就没办法得到业主的认可，经过大家的共同努力，用实际行动给出了答案。
3、回顾本人在世纪龙物业石梁溪玫瑰园项目一年来的工作，在领导和全体同志的关怀、帮助、支持下，本人紧紧围绕中心工作，充分发挥岗位职能，不断改进工作 方法 ，提高工作效率，以“服从领导、团结同志、认真学习、扎实工作”为准则，始终坚持高标准、严要求，较好地完成了各项工作任务，但存在的问题也不少。
没入住没装修的房子要交物业费吗
1、法律主观：新房子没住没装修也需要交物业费。根据法律规定，在办理完成收房手续之后即使业主未入住也必须交纳物业管理费，而且物业费与装修和入住不相关。一般自开发商交房之日就开始收取物业费。业主不缴纳物业费，被物业***，还有可能需要缴纳滞纳金。
2、【法律分析】房子未入住也是需要交纳物业费的。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民***不予支持。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。
八种不交物业费的理由是什么
1、因房屋质量问题未交房的，物业费是由开发商交纳。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴。
2、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。物业公司夫履行合同的服务责任的，全体、主可以拒交，但要有有力的证 据。物业公司没有和业主签合同。物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。
3、物业公司未与业主签订正式物业服务合同。此外，关于物业费的收取，应从业主收到收楼通知书之日起计算，而非购房合同中注明的交楼日期。如果开发商延迟通知业主收楼，导致业主延迟收楼，业主有权拒绝支付此期间的物业费。若物业公司未与业主签订合同，业主有权拒绝支付物业费。
4、小区地面车位不合业主心意。小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏。暖气不热。配套设施不完善，不交费问题，邻居私改烟道返味，前楼接层挡光，商铺灯光或噪音、排气污染，未享受服务，如空房未住，电梯不坐。
5、种可以拒交物业费的情况：因房屋质量问题未交房；开发商没有通知业主收楼；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；物业公司未与业主签订合同；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务；物业服务质量过差；物业公司擅自提高物业服务收费标准；物业公司额外收费。
房子达到交房条件后不领钥匙怎么办?
1、根据查询楼盘网显示：交房后不拿钥匙会有以下后果：需要正常缴纳物业费：即使不拿钥匙，也需要按照物业合同约定支付物业费。如果不交物业费，物业公司可能会按照物业合同约定收取滞纳金。可能会影响产权办理：业主在接房后需要及时缴纳契税、维修基金等费用，才能启动产权办理流程。
2、新建房屋具备了入住条件，开发商应该事先发函（理想的是发挂号信）通知购房人，函中约定交房时间。若购房人逾期未来收房，开发商还应发催告函催收房。函中还应注明，至某日起，该房屋的风险责任将依法转移到购房人（这些都该在购房合同条款中体现）。这句话的内涵有很多，大家可以想象、发挥。
3、第一，贷款审批通过了，并不代表银行就已经放款给开发商了，开发商没有拿到钱。第二，交房是开发商竣工了，房管局验收以后，没有问题才交房的，您预售合同上也有交房期限的呀，即使是现房开发商也要款到交房。
4、没什么结果，你随时可以去接房，领钥匙。不过你的产权证需要你去接房、交纳契税、维修基金之后才会开始办理。你长期不接房就会长期没产权。还有就是开发商通知你接房开始，就会产生物业管理费。
5、有了这些证书才能达到交付条件，如果这些证书没有提供，后期造成的 延期交房 责任是由开发商负责。
不交物业费什么后果
我认为不交物业费可能会被物业公司***，影响个人信用，甚至面临罚款等惩罚。 如果物业公司服务不到位，业主也可以拒绝缴纳物业费。 但最好的解决方法是相互沟通、协商，遵守相关法律法规。
物业费不交的影响有：业主无法享受物业服务，需要承担违约责任，赔偿损失。物业费是物业公司与业主世段签订的物业服务合同中，物业公司提供服务，业主缴纳物业费的义务。业主不交物业费是严重的违约行为，造成对方损失的，要赔偿损失。
法律分析：业主无法享受相应的物业服务。***到***之后，***会进行调解或者判决，要求业主及时履行缴纳并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金的义务。判决书生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向***申请强制执行，***可以***取强制措施执行业主的财产。
业主不交物业费的后果可能有以下几种：违约责任：业主违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民******。
关于拒交物业费空房，以及拒交物业费的的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
