物业公司退出程序
本篇文章给大家分享物业公司退出程序，以及物业公司退出程序流程对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
民法典关于物业公司退出规定
1、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十六条 业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。
2、《中华人民共和国民法典》关于物业公司退出的规定是物业合同被撤销后，物业合同自终至终不具有法律效力，如果一方过错造成合同撤销的，无过错方可以请求赔偿。
3、第一，虽然物业服务合同到期了，并不必然的代表物业公司必须要退出管理。第要求物业公司撤出小区之前，应先行确定另聘物业公司和物业服务合同。第业主委员会应当提前六十天书面通知物业公司解聘决定，并给予合理期限办理物业公司撤出场地、资料、设施设备的查验手续。
物业公司可以自行退出吗
不可以。物业公司属于服务型公司，若要撤走，则需要严格遵守退出程序，平稳交接相关所有资金，物品和资料，在退出前必须给予退出预警，提前三个月开始交接，并继续为小区提供服务，不得擅自削减服务质量、服务内容和服务时间，因此可见物业公司不能随意撤走。
第一，应当及时给予退出预警，即提前三个月开始交接；第二，应当严格遵守退出程序，平稳交接、移交相关所有资金、物品和资料；第三，也是最重要的一点，即物业企业退出小区前必须继续为小区提供服务，不得擅自削减服务质量、服务内容和服务时间。
即使有新的物业公司承接，那么原物业公司也要做好交接工作，不能自行退出。如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法***。
当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。也就是说，如果物业铁了心要退出，就必须 “提前60天书面通知对方”，此时就必须将相关通知公布、公示，最关键是保留好相关***和照片，这样60天后，没人接手也可以依法退出了。
前期物业协议到期但无业委会,前期物业公司如何合法退出?
当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。也就是说，如果物业铁了心要退出，就必须 “提前60天书面通知对方”，此时就必须将相关通知公布、公示，最关键是保留好相关***和照片，这样60天后，没人接手也可以依法退出了。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 物业服务合同属于民事合同，当事人协商一致，或者物业合同中约定的解除事由发生，物业公司可以提前解除合同。你说的这个物业公司属于前期物业服务公司，也就是开发商指定的物业公司。
前期物业公司合同到期如何处理 前期物业服务合同到期后，物业合同就会终止。
法律主观：前期物业合同到期怎么办前期物业公司合同到期，业主委员会与业主大会可以和物业公司续签物业服务合同，或者业主委员会与业主大会依法选聘其他物业服务企业签订物业服务合同。
前期物业服务合同失效。 没有约定期限，双方可以协商随时解除。前期物业服务合同到期怎么解除 双方协商按照规定解除即可。 国务院《物业管理条例》中规定，业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业；业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
如果业委会决议是在物业合同期满之后做出的，则需要缴纳物业合同到期日至业委会终止物业公司服务的决议公告日期之间的物业费。事实服务，严格意义上是一种客观存在的“非法”状态。事实服务不同于强迫服务，应当客观认识，认真对待。（一）物业公司应当证明为业主提供了服务。
关于物业公司退出程序，以及物业公司退出程序流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
