郑州房地产物业管理局

文章阐述了关于郑州市房管局物业管理条例，以及郑州房地产物业管理局的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、郑州市物业管理条例
• 2、物业归哪个单位管理
• 3、物业不作业为,物业该承担什么责任
• 4、物业费归哪个部门管理
• 5、房管局管物业吗?怎样投诉物业,物业管理有很大问题

郑州市物业管理条例

《河南省物业管理条例》的最新修订时间是2021年7月30日。

法律主观：物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为、保障业主和物业管理企业的合法权益制定的法规。国家鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争、禁止价格欺诈，物业费一般根据***指导价的标准收费，实行明码标价。

郑州市物业管理条例 第一章 总 则 第一条 为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。

第一章　总则第一条　为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。

物业费减免的规定。按照国家物业管理条例，未入住的房屋按物业费用的7折收取。

物业归哪个单位管理

法律分析：物业管理部门是县级以上地方人民***房地产行政主管部门，这个行政主管部门有的地方是房管局（住房保障和房产管理局），有的地方叫住房和城乡建设委员会，比如：北京住房和城乡建设委员会。

法律分析：物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级，物业公司归房管局管，其***行政主管部门是房管局。

法律分析】：物业公司归房管局下属的物管科管理。

物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的，各省市的住房和城乡建设委员会管理。根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看，物业公司由“房地产市场监管司”管理。

法律分析：小区物业归房管局管。法律依据：《物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

物业不作业为,物业该承担什么责任

1、法律分析：开发商规划内有的公共设施，公共设施配套未到位，如物业已向开发商反映过，物业无责，是开发商责任。公共设施配套不到位（规划内没有的公共设施），物业无责，开发商无责。

2、法律责任。物业管理企业疏于管理未能履行物业服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身财产安全受到损失的，应当依法承担相应的法律责任。

3、物业不作业为，物业该承担如下责任：继续履行；***取补救措施；赔偿损失；违约金；定金责任。

4、物业管理企业违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。

5、物业管理企业疏于管理，未能履行物业服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损失的，应当依法承担相应的法律责任。

物业费归哪个部门管理

1、法律分析：物业费是由当地***的物价部门和房屋住建部门来进行管理。根据《物业服务收费管理办法》规定 第四条：国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。

2、法律分析： ***价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。***价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。

3、物业费是由当地***的物价部门和房屋住建部门来进行管理。根据《物业服务收费管理办法》规定第四条：国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。

4、物业收费标准由价格主管部门会同行政主管部门监管。价格主管部门会同行政主管部门负责物业服务收费的监督工作。

房管局管物业吗?怎样投诉物业,物业管理有很大问题

1、房管局是管物业的，根据《物业管理条例》的规定，县级以上的房地产行政主管部门是要负责处理物业投诉的。

2、建议直接拨打12358举报，这只专门监管市场物价的部门，假如遇到物业乱收费的现象那么是可以直接拨打这个电话举报的。

3、法律分析：对于物业***是可以向当地的房管局投诉的，因为《物业管理条例》规定，县级以上地方人民***的房地产行政主管部门有义务处理物业投诉。对物业公司和业主之间发生的物业***，业主和物业公司之间也可以通过业主委员会处理。

关于郑州市房管局物业管理条例，以及郑州房地产物业管理局的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。