不在小区住物业费能便宜吗
接下来为大家讲解不在小区住物业费能便宜吗，以及不在小区住物业费怎么收涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
房屋不住人需要交物业费吗减免多少
房子没住人可以申请减免物业费。房子空置时，业主可以向物业服务机构提出减免物业费的申请。一般情况下，物业费可以减免到70%-90%左右，但具体数额需根据实际情况确定。减免的理由包括电梯未使用、公共照明未使用不产生电费，以及家中无人居住不会产生生活垃圾等，这些都是物业公司节省的成本。
房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。
物业费不住可以减免百分之七十来进行支付。在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。
需要的，房子不住是要交70%的物业费，对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。小区的物业服务费主要是公共***收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。
业主资格要求：业主需为房屋产权人，且房屋需为业主名下唯一或主要住房。部分地区可能对业主的户籍、购房时间等有所限制。其他条件：部分地区可能要求业主提供房屋空置证明、缴纳相关税费等附加条件。
法律分析：业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。
无人居住物业费打折吗
1、物业费没住人收费标准：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%到30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
2、房子没住人可以申请减免物业费。房子空置时，业主可以向物业服务机构提出减免物业费的申请。一般情况下，物业费可以减免到70%-90%左右，但具体数额需根据实际情况确定。减免的理由包括电梯未使用、公共照明未使用不产生电费，以及家中无人居住不会产生生活垃圾等，这些都是物业公司节省的成本。
3、办理了入住手续但无人入住，且没有装修，物业费则能打折。房屋处于前期物业管理期间，业主大会和业委会还没有成立的，也可享受打折。业主在物业管理期间，没有装修入住的，提前书面报告物业公司的，也可享受打折。
4、法律主观：业主没住交纳物业费的方式是：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
5、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。
不在小区住物业费怎么收
1、不入住的物业费收取如下：业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%-30%；业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
2、根据国务院规定，业主应按物业服务合同约定缴纳物业费。如业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费，则从其约定，业主承担连带缴纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
3、【法律分析】新房不住人也是需要交物业费的，根据不同的小区规定，有些小区的物业有优惠，不住人的情况下，可能会对物业费有所优惠，但是具体情况以当地物业规定政策为准。小区物业都有规定，不管有没有人住，还是必须缴纳应交的物业费用。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。
4、不住人物业费的收取如下：（一）业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；（二）业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；（三）未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
5、法律分析：业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。
不在小区居住物业费可以减免吗
1、空置房屋并不可以减免物业费，业主需要按照物业服务合同约定支付物业服务费。同时，对于空置房屋需要加强管理和维护，防止出现安全隐患，并遵守相关规定，避免因此受到处罚。
2、新房不住物业费减免规定，主要是根据各地的物业管理条例或相关政策来确定的，通常情况下，新房不住并不能直接减免物业费。物业费的定义及作用 物业费是指业主按照物业服务合同约定，向物业服务企业支付的用于物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护的费用。
3、房子不住物业费不可以减免。房子空置物业费一般是不可以减免的，因为业主房子虽然空置，但物业所提供的服务是针对小区整体的，不会因为某一户业主未入住就减少，所以业主也不能因为房子空置而不交物业费。
4、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。
5、一般来说，房屋没有住满，就不会请求减免物业费。
房子不住物业费可以减免吗
1、房子没住人可以申请减免物业费。房子空置时，业主可以向物业服务机构提出减免物业费的申请。一般情况下，物业费可以减免到70%-90%左右，但具体数额需根据实际情况确定。减免的理由包括电梯未使用、公共照明未使用不产生电费，以及家中无人居住不会产生生活垃圾等，这些都是物业公司节省的成本。
2、房子不住物业费减免的规定：房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。
3、法律分析：不可以。民法典明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，因此不能因为长期不居住的房子就减免物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
没入住物业费可以减免吗
1、房子没住人可以申请减免物业费。房子空置时，业主可以向物业服务机构提出减免物业费的申请。一般情况下，物业费可以减免到70%-90%左右，但具体数额需根据实际情况确定。减免的理由包括电梯未使用、公共照明未使用不产生电费，以及家中无人居住不会产生生活垃圾等，这些都是物业公司节省的成本。
2、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。
3、空置房屋并不可以减免物业费，业主需要按照物业服务合同约定支付物业服务费。同时，对于空置房屋需要加强管理和维护，防止出现安全隐患，并遵守相关规定，避免因此受到处罚。
4、法律分析：房子一直没住物业费不能减免。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
5、房子不住物业费不可以减免。房子空置物业费一般是不可以减免的，因为业主房子虽然空置，但物业所提供的服务是针对小区整体的，不会因为某一户业主未入住就减少，所以业主也不能因为房子空置而不交物业费。
6、空置房连续6个月以上未入住的，可以享受物业费减免。普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县（市、区）人民***价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用不得超过百分之六十。
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