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物业公司老会计讲解

简述信息一览：

物业公司会计账务处理流程主要包括以下几个步骤：原始凭证的收集：会计需要收集各种原始凭证，包括***、收据、银行对账单等，以确保数据的准确性。填制记账凭证：根据收集到的原始凭证，会计需要填制记账凭证，记录相关的借贷记账科目，为后续的账务处理提供依据。

物业公司的会计做账流程包括以下几个步骤：准备工作在开始做账之前，需要先准备一些必要的文件和资料，例如银行对账单、收据、***、合同等。这些文件是做账的依据，必须保证其准确性和完整性。记账记账是将各项经济业务按照一定的规则和方法记录下来的过程。

（图片来源网络，侵删）

物业会计做账的基本流程为：先收取物业的收费、服务以及其他的报销通过会计账户准确的记录，这个流程会包括预备账、正式账、准确表单。预备账。包含会计凭证、收付款单、借贷清单、会计账簿，将记录物业收付款、会计资产以及其他的一些统计、会计处理。

1、资产类科目：库存现金、银行存款、其他货币资金短期投资、应收票据、应收账款、预付账款其他应收款、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程等。负债类科目：应付职工薪酬、应付票据、应付账款、短期借款、长期借款、其他应付款、预收账款、应交税金、其他应交款等。

2、物业公司的会计做账流程包括以下几个步骤：准备工作在开始做账之前，需要先准备一些必要的文件和资料，例如银行对账单、收据、***、合同等。这些文件是做账的依据，必须保证其准确性和完整性。记账记账是将各项经济业务按照一定的规则和方法记录下来的过程。

（图片来源网络，侵删）

3、费用的报销有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。

4、物业会计工作内容建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。物业公司日常工作涉及的票据有：收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。月末编制资产负债表和损益表。

物业管理公司的会计人员处理账务时，可设置资产类科目、负债类科目、所有者权益类科目等进行具体的核算。

当然，如果企业的规模小，业务量不多，可以不设置明细分类账，直接将逐笔业务登记总账。首先，物业会计的账务最多主要是涉及票据方面的账务处理，像收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司日常费用支出票据。如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。

1、物业管理中的会计主要负责以下工作：编制财务预算和报告：会计需要根据公司的要求，编制物业管理项目的财务预算和财务报告，以便管理层了解财务状况和经营绩效，做出相应的决策。

2、物业会计工作内容如下：物业会计是负责物业管理公司财务和会计工作的人员。他们需要处理公司的各种财务事务，包括但不限于制作财务报表、税务申报、成本核算、费用收取等。以下是物业会计的主要工作内容：财务报告：物业会计需要编制和维护公司的财务报表，包括资产负债表、损益表和现金流量表等。

3、物业会计的工作主要包括但不限于：经营收入核算管理：负责物业公司的各项收入，如物业费、广告费、租赁费等的核算和管理。成本费用核算管理：负责物业公司的各项成本费用，如人工成本、维修成本、运营成本等的核算和管理。税务申报：负责物业公司的税务申报工作，包括增值税、所得税、印花税等。

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