故意拖欠物业费
文章阐述了关于故意拖欠物业费，以及无故拖欠物业费怎么说的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
拖欠物业费的法律规定拖欠物业费的法律后果
我认为不交物业费可能会被物业公司***，影响个人信用，甚至面临罚款等惩罚。 如果物业公司服务不到位，业主也可以拒绝缴纳物业费。 但最好的解决方法是相互沟通、协商，遵守相关法律法规。
逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民******。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
按照物业合同约定承担违约责任；被物业服务企业***。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
业主没有正当理由拒绝交纳物业费，会有3种后果：违约风险，业主承担违约责任；诉讼风险。物业公司向***提***讼，业主将承担败诉风险；服务下降风险，会导致物业服务下降。影响业主的居住体验。
法律分析：物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务，如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司***要求付清物业费；业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。法律依据：《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主拖欠物业费应当怎样处理
法律分析：业主主动补交物业费，然后物业公司向人民***申请撤诉。
通过电话通知、书面催告等方式催交。（2）业主经书面催告后，无正当理由仍不交纳的，物业公司可向***提***讼或者申请仲裁的方式请求业主交纳物业费。物业服务合同是当事人双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，对当事人具有法律约束力，当事人应当依据合同履行义务，行使权利。
法律分析：业主拖欠物业费，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。
业主拖欠物业费怎么处理?
法律分析：业主主动补交物业费，然后物业公司向人民***申请撤诉。
法律分析：业主拖欠物业费，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。
物业管理合同大多约定，业主逾期交纳物业管理费的，物业公司可以从逾期之日起按应交纳费用的一定比例加收滞纳金。物业公司可以在主张物业管理费时用好“滞纳金”这根“杠杆”，对平衡当事人利益、平息矛盾有着十分重要的作用。
法律分析：前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前；卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
法律主观：买二手房遇前业主拖欠物业费新业主应敦促前业主及时支付，或者检查二手房买卖合同中前业主是否留存物业保证金并进行扣除。物业公司应向前业主追缴拖欠的物业费，新业主对此不承担任何责任。
【法律分析】：若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民******。
业主恶意拖欠物业费怎么办
业主无故拖欠物业费的可以向******。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
法律分析：如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。且业主会被物业公司***。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
找中介。如果房屋是通过中介交易的，可以先行找中介垫付，让中介去找原房主追缴物业费，但是只要极少数中介公司可以做到。（2）依法拒绝缴纳。根据《物业服务收费管理办法》第十五条的规定，对于原业主拖欠的物业费，如果买卖双方在《房屋买卖合同》或补充协议中没有特别约定，应当由原业主承担。
因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉，人民***应予支持。法律依据：《中华人民共和国合同法》第六十四条当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。
拖欠物业费***怎么处理?
法律分析：拖欠物业费***会判决业主即使缴纳物业费，如果业主不履行判决，经过物业公司申请后***可以强制执行。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
拖欠物业费***怎么处理 拖欠物业费物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以向******，由***进行调解，调解不成的判决业主缴纳。判决生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向***申请强制执行。
法律分析：业主欠物业费被***后，会收到***的传票和应诉通知书，应按照时间和地址去开庭应诉，否者***将作缺席判决。业主可以举证物业公司未按合同约定提供无业服务或者已过诉讼时效进行抗辩。如举证不能或物业方不存在过错，业主要及时结清物业费，并按合同约定支付滞纳金。业主败诉后，还将承担诉讼费用。
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