小区物业公司年检

接下来为大家讲解小区物业公司年检，以及物业公司年检是几月份涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业资质年检应该去哪里?
• 2、物业公司的营业执照年审应该由哪个部门进行
• 3、现在物业公司年审是还需要物业经理上岗证吗?
• 4、物业资质年检需要哪些材料
• 5、物业管理企业资质每年几月之前年审
• 6、如何办理企业物业管理证的年审

物业资质年检应该去哪里?

1、物业管理企业资质到期了需要到房管局物业管理办公室年检换证。

2、年检工作首先由物业管理企业自查、申报，然后由资质审批机关核查年检申报材料，并由省建设厅、有关市、县主管部门将组成年检考核小组，对年检企业进行现场考核抽查。

3、要办理物业公司资质年检，先到当地的房管局和工商局咨询，如路程较远可以打电话或上网上该两机关的网站咨询业务。

4、资质证 是各地市属 房管局 审查年检，切记：不是工商部门的事。年检时，市物业办会向各区物业办提供资质动态调查及年检表。各区通知所辖物业公司领表填写，并到社区、办事处加盖印章，报送区物业办，由区物业办报市局年检。各地市可能不太一样，但大同小异。

物业公司的营业执照年审应该由哪个部门进行

1、营业执照不需要年审，根据《注册资本登记制度改革方案》，企业年度报告公示制度正式取代企业年检制度。国家工商总局2014年2月19日发出通知，自3月1日起正式停止企业年度检验制度，即企业工商年检制度自此不再施行。需要注意的是，虽然营业执照不需要年审了，但应按时填写企业年度报告。

2、每年3月1日至6月30日，到工商登记主管机关进行企业营业执照年检。工商营业执照年检所需要的资料 《年检报告书》；营业执照副本；企业法人年度资产负债表和损益表；前置审批的提供前置审批证件；住所、经营场所继续租赁协议。

3、年检由省建设厅统一部署、监督实施。年检完成后，负责年检初审、审批的市、县将年检情况书面上报省建设厅，由省建设厅汇总发布通报、公告。年检工作首先由物业管理企业自查、申报，然后由资质审批机关核查年检申报材料，并由省建设厅、有关市、县主管部门将组成年检考核小组，对年检企业进行现场考核抽查。

4、先到你所在的工商所领取年检密码，再登陆当地工商网，使用密码登陆成功。

5、审批通过后，工商行政管理部门将颁发物业公司营业执照。申请人需按照通知要求，携带相关证件到工商行政管理部门领取执照。领取执照后，物业公司即可正式开展经营活动。综上所述：物业公司营业执照办理流程包括准备相关材料、提交申请、审核审批以及领取执照等步骤。

现在物业公司年审是还需要物业经理上岗证吗?

按现行物业服务资质管理办法规定，已经取消年检制度，也就是说没有年审，更谈不上 上岗证 。

从事物业管理活动不需要从业资格证或上岗证，真正国家认可的物业管理资格证书只有一个就是《注册物业管理师》 2016年6月，经研究论证，国务院决定取消该项职业资格许可和认定事项。

物业经理人是从事物业管理的专业人才。从1999年开始物业经理人实行持证上岗制度，物业经理人岗位证书由建设部颁发的证书。目前这个证书的是注册物业公司拿资质的必备证书也是物业公司年审必备条件，证书的章是建设部人事教育司和建设部住宅房地产业司公章。全国范围内使用。

物业资质年检需要哪些材料

所需资料：物业管理企业资质年检申报表 （一份，并提交电子文档） 物业管理企业资质证书 （正、副本原件） 企业法人营业执照（正、副本复印件各一份） 物业管理服务合同、劳动合同 （复印件各一份。

企业营业执照复印件和企业税务登记证复印件；《物业管理企业资质证书》正本、副本原件；物业管理收费许可证复印件；企业上年度财务报表原件（复印件加盖单位公章）；业主委员会（委托管理单位）的评议；企业内部各项管理制度；相关的其他材料。

先在工商红盾网上填年检申报，等几个工作日，若网上年检过了，就把年检报告书打印出来，和营业执照带到工商局年检、缴费、盖年检章就可以了。。网上年检需填写一些资料，还有资产负债表和利润表（也可以把报表扫描，上传）。

物业管理企业资质每年几月之前年审

1、一）资质证书每年3月份年审核准一次；（二）申办年审，由持证单位填写《重庆市物业管理资质年审核准申请登记表》及提供相关资料，报所在区市县房地产管理部门。二级物业管理企业由区市县房地产管理部门签署初审意见后，报市土地房屋管理机关审查，加盖《年审合格章》后生效。

2、每年3月1日至6月30日，到工商登记主管机关进行企业营业执照年检。工商营业执照年检所需要的资料 《年检报告书》；营业执照副本；企业法人年度资产负债表和损益表；前置审批的提供前置审批证件；住所、经营场所继续租赁协议。

3、年11月26日建设部发布了《物业服务企业资质管理办法》（建设部第164号令），对原2004年5月1日实施的《物业管理企业资质管理办法》（建设部第125号令）进行了修改，删除了有关物业服务企业资质年检的规定。因此，在07年新的办法实施以后，物业服务企业的资质不再需要年检。

4、按规定 每年3月。但是实际上不一定，房地产管理局会通知。包括提供的资料在通知会写。主要材料起码要上一年度的财务审计报告、专业技术人员和物业管理人员的情况、业绩。（一）行政许可依据 《物业管理条例》（国务院令第379号）第三十二条。

如何办理企业物业管理证的年审

年检工作首先由物业管理企业自查、申报，然后由资质审批机关核查年检申报材料，并由省建设厅、有关市、县主管部门将组成年检考核小组，对年检企业进行现场考核抽查。

一）资质证书每年3月份年审核准一次；（二）申办年审，由持证单位填写《重庆市物业管理资质年审核准申请登记表》及提供相关资料，报所在区市县房地产管理部门。二级物业管理企业由区市县房地产管理部门签署初审意见后，报市土地房屋管理机关审查，加盖《年审合格章》后生效。

十）法人代表身份证件 （十一）专业技术人员职称证书（具有中级职称8名）（十二）生产经营场地证明 （十三）物业管理从业人员岗位证书 （十四）聘用人员聘任书 申请企业将上述材料交齐后，由局审批盖章后送交省建设厅核发《物业管理企业资质证书》正副本。

培训对象：已取得物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位证书的相关人员。培训内容：《物权法》、《物业管理条例》相关配套规章释义；物业管理实务操作；物业管理典型案例分析； 物业管理发展趋势。

每年3月1日至6月30日，到工商登记主管机关进行企业营业执照年检。工商营业执照年检所需要的资料 《年检报告书》；营业执照副本；企业法人年度资产负债表和损益表；前置审批的提供前置审批证件；住所、经营场所继续租赁协议。

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