企业物业费***抵扣怎么做账
本篇文章给大家分享企业物业费***抵扣，以及企业物业费***抵扣怎么做账对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
物业费开票几个税点
物业服务行业属于应税服务业，其增值税税率为13%。因此，物业公司在向业主开具物业费***时，需要按照13%的税率进行计算和缴纳增值税。物业公司还需要按照国家税务部门的要求，保留好相关的票据和账簿等资料，以备税务部门的查验和审计。
物业费开票的税点如下：物业公司在收取物业费时，应当依法向业主开具增值税***。业主有权要求物业公司开具正规的物业***，以维护自身合法权益。若物业公司拒绝开票，业主可凭收款收据向税务机关举报。物业费的***可以是增值税普通***或增值税专用***，取决于业主的身份和需求。
法律分析：一般纳税人6%，小规模纳税人3%。物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人。
物业费***开具规定
对增值税一般纳税人，一般会要求开具增值税专用***，对其他单位和个人，只需要开具增值税普通***即可。
法律分析：需要具体问题具体分析，租户来交物业费，如果是单位可以开单位***，如果不是单位办理，是不能开具单位***的。法律明确规定，开具***应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖***专用章。
物业费需要开正式***。物业费收取时必须开具正规的物业***。根据《中华人民共和国***管理办法》，销售商品、提供服务及其他经营活动的单位和个人在收取款项时，应向付款方开具***；特殊情况下，付款方可向收款方开具***。如果合同规定物业费由承租方承担，则物业公司应向承租方开***。
物业费开增值税专用***要怎么抵扣?
1、一般情况下，对纳税人用于适用简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体***或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产的进项税额不得从销项税额中抵扣。
2、法律分析：一般纳税人企业取得物业公司收取物业费开具的增值是专用***可以抵扣。增值税***也是***的一种，具有增值税一般纳税人资格的企业都可以到主管国税部门申请领购增值税***，并通过防伪税控系统开具。具有增值税一般纳税人资格的企业可以凭增值税***抵扣增值税。专用***，“增值税专用***”的简称。
3、物业公司在收取物业费时，应当依法向业主开具增值税***。业主有权要求物业公司开具正规的物业***，以维护自身合法权益。若物业公司拒绝开票，业主可凭收款收据向税务机关举报。物业费的***可以是增值税普通***或增值税专用***，取决于业主的身份和需求。
4、物业可以开增值税***，你也可以用增值税***来抵扣自己的税额。【法律分析】物业公司收取业主的物业管理费，其实应当开具增值税***。在现实生活中，物业公司在向小区业主收取物业管理费时，大多数并没有开具增值***，而是开具的自制收据，特别是住宅小区更是如此。主要是认为业主物业费不用报销。
关于企业物业费***抵扣，以及企业物业费***抵扣怎么做账的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
