弱电物业管理价格

接下来为大家讲解弱电物业管理价格，以及物业弱电管理制度涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业小区内的强电,弱电井的维修是否归物业管理?
• 2、上海物业费收取标准2018是什么
• 3、房子装修时改动了强弱电,物业扣除我2000元装修保证金合理吗。
• 4、写字楼装修必须知道的消防、弱电、空调等重点
• 5、装修设计的第一步:地面评估和弱电改造
• 6、物业弱电系统包括哪些

物业小区内的强电,弱电井的维修是否归物业管理?

小区内的强电，弱电井属于公共设施，包括维修、维护等工作都归物业管理。

强弱电井属于公共的，因不是单独为本层服务，里面还有主干电缆，以及可能有为其他楼层服务的中转、终端设备，所以应由物业管理部门统一管理、维护。

强弱电井是专门用于安装和管理强弱电的房间，但它们究竟有何奥秘？又是否对我们的生活有所影响呢？本文将为你揭开强弱电井的神秘面纱。微弱辐射强弱电井虽然存在一定的辐射，但辐射量极小，甚至比手机辐射还要小。对于住户来说，这些辐射几乎可以忽略不计。

因目前强、弱电工程施工具有一定的专业性和垄断性，一般小区内强、弱电工程施工都是由房地产开发公司分包给专业的单位施工（比如强电由市供电公司施工，弱电由专业网络公司：中国网通或济南百灵网，和有线电视公司施工）。

上海物业费收取标准2018是什么

上海物业费收取标准是：一级收费标准0.09元；二级收费标准0.14元；***收费标准0.20元；四级收费标准0.26元；五级收费标准0.35元。

一级收费标准为：0.09元；二级收费标准为：0.14元；***收费标准为：0.20元；四级收费标准为：0.26元；五级收费标准为：0.35元。

年物业费收费标准是多少 我们国家的物业费收取标准通常分为四级，按照每月来进行收取，一级物业收费标准为每平方米1元，二级物业收费标准为每平方米0.75元，***物业收费标准为每平方米0.35元，四级物业收费标准为每平方米1元（包含税费）。

物业收费标准主要分为一级、二级、***、四级四个标准，收费分别为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米，浮动大约在20%上下合法有效。

物业费收取标准属于《价格法》调整范围，应当明码标价，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

房子装修时改动了强弱电,物业扣除我2000元装修保证金合理吗。

不合理，自己家的强弱电是可以进行改造的。再者物业说更改此违反规定，可以让其提供标准的物业管理法办的正规文件规定。还有一点，既然装修收了2000保证金，就说明装修的时候是办理了装修手续的，那么在办理装修手续的时候是否有在当时就告知你不得对强弱电进行私自改动。

如果物业规定不能改动的你在装修的时候没有改动，在装修完了房子之后拿着单子去退钱，不过要过多久才能退就看你们物业的规定了。这个钱肯定会退的，而你交的这个加压费是因为加压成本的提高而收的费用，如果有必要的话你们可以***的。

记得带足现金，首先需要交装修押金，一般金额是2000元，业主与装饰公司各交50%。但是建议全部由业主交纳，因为如果装饰公司交了，基本有去无回。交物业管理费、买水买电，装饰公司则需要办理好施工人员出入证。如果是在当天收房，物业公司应该派人打压、试水，试电。

在选购时，尽量选购知名品牌，质量、安装、售后也会更有保障。在签订合同时，要分清楚材料、工艺报价，选择正规的家装公司装修。如遇装修消费***，可向工商部门举报或拨打“12315”热线举报。

水电前期设计方案，给出预算。水电方案是个人生活习惯，家具摆放，电器设备，综合后倒推出来的。水电新房改造一般在几千元。老房改造由于全换线路比较大，一般在一万左右或者一万多。水电主要材料为。水：水管为主料。

写字楼装修必须知道的消防、弱电、空调等重点

1、务必找专业的消防改造公司来做。弱电改造写字楼装修过程中，弱电改造是一项重要工作，包括网线和电话线。放线时一定要做好标记，避免后续工作出现混乱。网络布线在写字楼装修的网络布线中，所有需要穿管的线路根据物业要求可以选择PVC管或金属管。

2、每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口，这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份中央空调工程竣工图。

3、强弱电工程是写字楼办公室装修工程中最主要的一点，因为它关系着整个公司的正常工作，所以也不能忽视。首先也是要找专业有资质的综合布线公司，由专业技术人员到现场进行实际测量，把强弱电的预留开关，插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上，然后交与物业公司审核。

4、强弱电工程的核心地位这直接关系到办公室今后的日常运作。从线路规划、测量到施工，每一步都要精心设计，严格按审核后的标准进行。办公家具与装修的无缝对接家具和电器工程师的紧密配合是关键。家具公司与电器工程师需要共同确定图纸，确保插座、线路等与办公家具完美匹配。

装修设计的第一步:地面评估和弱电改造

1、新办公室装修注意事项进行装修新办公室的时候地面是一定要平整的，第一个环节就是对地面的评估，地面如不平整就要进行抹平，此项费用不能省。不论地面是选用地毯还是木地板，平整的地面都前提。还有注意的就是打线槽。

2、办公室装修设计方案：办公室装修进场第一件事就是对地面的评估，因为办公室装修中地面需要足够平整，如果不平整会对装修后的办公室造成一定的影响，不平之处要用1：3水泥沙浆找平，或者用水泥自流平也可以找平，这样就可以进行办公室装修地面。办公室装修地面，那就是打线槽。

3、办公家具进场后，强弱电走线需要随着办公隔断一起安装到每个工位，不能乱拉乱放，容易造成安全和使用的隐患。现代办公室装修设计对消防的要求有相关的规范，如果你要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要操持水平，交给专业办公室装修公司来做。

4、地面处理是展厅装修中的重要环节，它不仅关乎展厅的美观，更影响整体展示效果。不平之地，需用水泥沙浆或自流平工艺找平，确保一展之地，尽显风***。消防规范，安全之本现代多媒体展厅对消防要求严谨，吊顶安装时，务必确保室内所有喷淋口露出一定尺寸并保持水平。此项工作需专业消防人员严格把关，确保验收合格。

5、办公室装修进场第一件事就是对地面的评估，因为办公室装修中地面需要足够平整，如果不平整会对装修后的办公室造成一定的影响，不平之处要用1：3水泥沙浆找平，或者用水泥自流平也可以找平，这样就可以进行下一步办公室装修地面的环节了。 还是和地面有关，那就是打线槽。

物业弱电系统包括哪些

物业弱电系统主要包括：安全监控系统 通讯系统 楼宇自动化系统 消防系统 安全监控系统：主要包括***监控、入侵检测、门禁系统等。这些系统通过摄像头、传感器和门禁设备，实时监控物业区域的安全状况，确保人员和财产安全。***监控可以录制和回放图像，为安全管理提供直观的证据。

主要包括：1，综合布线系统，2，计算机网络系统，3，智能消防工程，4，程控交换机系统，5，数字无线对讲系统，6，有线电视分配网络系统，7，数字监控***系统，8，保安报警系统。9，门禁一卡通系统，10，电子巡更系统，11，楼宇自动控制系统，12，智能照明系统等。

弱电系统主要针对的是建筑物，包括大厦、小区、机场、码头、铁路、高速公路等。

在国内强电一般是指电压220伏的用电，通常就是照明、空调、冰箱等电器的用电；弱电一般属于36伏以下的用电，通常是宽带、门铃对讲、闭路电视的用电。

弱电公司经营范围：消防，安防，水电，暖通工程，建筑给排水工程，民航机场智能化系统，机场围界监控报警系统，建筑设备管理系统，智能安防系统，远程监控系统，综合会议系统，智能小区，智能化系统集成，建筑物通讯平台。弱电，主要是区分与强电来说的，现在的弱电有主要是电气，电气工程中的建筑弱电技术。

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