物业设施设备

文章阐述了关于物业设施设备，以及物业设施设备的可靠性分为的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业公共设施包括哪些?
• 2、如何区分物业管理中设施与设备
• 3、物业设施设备包括哪些
• 4、物业设备管理计划三篇

物业公共设施包括哪些?

房屋与设施：包括主体承重结构部分，如基础内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，以及共用部位如户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 强电系统：包括供电线路等。 电梯升降系统：为业主提供便捷的垂直交通。 空调系统：调节室内温度和湿度，提供舒适的居住环境。

物业公共设施一般指的是建筑物内或周边供业主或租户共同使用的设备、设施和服务。常见的物业公共设施包括以下几种： 电梯：电梯是大部分高层建筑物必备的公共设施之一，方便住户上下楼，特别是对于老年人或身体不便者来说更为重要。

公共服务设施包括基础设施和附属设施。基础设施 基础设施包括交通、邮电、供水供电、商业服务、科研与技术服务、园林绿化、环境保护、文化教育、卫生事业等市政公用工程设施和公共生活服务设施等。它们是国民经济各项事业发展的基础。

小区物业公共设施设备有门禁系统：包括门禁卡、密码锁、门禁闸机等，用于小区出入口的管理和控制。监控系统：包括摄像头、监控屏幕、录像机等，用于对小区内的情况进行监控和记录。消防设施：包括消火栓、喷淋系统、烟感探测器等，用于预防和处理小区内的火灾。

如何区分物业管理中设施与设备

1、首先，按照《江苏省物业管理条例》（以下简称《条例》），物业共用部位涵盖主体承重结构，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶，以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。这些部分不仅是建筑的骨架，也是公共生活的关键通道。

2、物业共用部位是指物业管理中的住宅共用部位、共用设施设备。住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

3、公共部位，是指住户户门以外，小区规划红线以内，共全体物业使用人共同使用的部位。

4、物业管理人员必须充分地认识到设备（尤其对房屋建筑）在物业管理中的作用，全面了解和掌握所管辖区内的各种设备、设施的原理、性能及其养护维修管理的内容和方法，以最有效地发挥设备的使用功能。 房屋设备的作用 房屋设备是房屋建筑内部附属设备的简称，是构成房屋建筑实体的有机的重要组成部分。

物业设施设备包括哪些

1、物业设施设备的组成 房屋与设施：包括主体承重结构部分，如基础内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，以及共用部位如户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 强电系统：包括供电线路等。 电梯升降系统：为业主提供便捷的垂直交通。 空调系统：调节室内温度和湿度，提供舒适的居住环境。

2、物业供电设备 物业供电设备是指物业附属设备中的供电部分，包括供电线路、变配电装置、高低压电器等。物业的弱电设备 物业弱电设备指物业附属设备中的弱电设备部分。主要包括物业小区的安防系统、火灾自动报警与联动控制系统、通信与有线电视系统、建筑智能化系统等。

3、物业公共设施一般指的是建筑物内或周边供业主或租户共同使用的设备、设施和服务。常见的物业公共设施包括以下几种： 电梯：电梯是大部分高层建筑物必备的公共设施之一，方便住户上下楼，特别是对于老年人或身体不便者来说更为重要。

4、小区物业公共设施设备有门禁系统：包括门禁卡、密码锁、门禁闸机等，用于小区出入口的管理和控制。监控系统：包括摄像头、监控屏幕、录像机等，用于对小区内的情况进行监控和记录。消防设施：包括消火栓、喷淋系统、烟感探测器等，用于预防和处理小区内的火灾。

5、物业设施设备的组成包括房屋与设施、强电系统、电梯升降系统、空调系统、给排水系统、消防系统、弱电系统等。

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关于物业设施设备，以及物业设施设备的可靠性分为的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。