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毛坯房物业费减免

接下来为大家讲解毛坯房物业费减免，以及毛坯房物业费减免法律条例涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、毛坯房没人住可以打折有以下一些情况：小区内有未完工建筑可申请物业费打折实行***指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物业管理。

2、经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。不过，为了避免出现假空置房，物业会一次性收取半年物业费，且在水电上予以控制。

（图片来源网络，侵删）

3、根据相关规定，不论是装修好的房子还是毛坯房，都要缴纳物业管理费。物业交付后，业主需要从交付之日起交纳物费，包含物业管理费、关掉垃圾清运费、装修押金等，入住后全额收取，如业主连续六个月以上未入住或入住后长期未使用空置物业，业主可以向物业公司提交申请备案调整物业费，最高可减免30%。

4、一方面可以与物业沟通协商，如果协商不成，建议寻找法规法律方面的帮助，如果当地相关部门也不支持的话，就没有更好的办法了。

5、没有。我们在购买了毛坯房之后，如果还没及时装修，那么很长一段时间是空置的，业主也无法享受物业带来的好处，这种情况下物业费也是得缴纳，但是会酌情减少。如果想要毛坯房物业费减半，可以和物业进行协商，目前没有法律规定毛坯房物业费减半，但通过协商可以减免20-30%的物业费，这也是一笔费用。

（图片来源网络，侵删）

6、若业主已经办理了交房手续，但是又长期不住房屋的话，则应该在交房后的一年内，向物业公司申请减免一些物业费，具体可以减免多少，则应该看物业服务合同中的相关约定。什么情况下可以不交物业费物业公司不得以不开通用水、用电、用气或停水、停电、停气以达到促使一方当事人履行合同约定义务的目的。

1、该物业费打30％。《住宅物业服务收费管理实施办法》规定，房屋交付后，经物业服务企业确认空置一年以上的，房屋空置期间的物业服务费在实际执行标准的基础上减收，减收比例不低于30％。合同另有约定的，从其约定。

2、根据规定标准的70%交纳。对于毛坯房物业费的收取，根据相关规定，业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳。这意味着对于未入住或未使用的毛坯房，业主可以享受物业费的折扣，只需交纳规定标准的70%。

3、规定标准的70%。没装修的毛坯房在收房之后会签订物业服务合同，需要根据合同的约定交纳物业费。物业费的交纳方式和标准因地区而异，一般情况下，没装修的毛坯房物业收费标准是正常物业费的70%。

4、毛坯房物业费的收取为：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

5、物业费用的具体收费标准：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；***收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。

6、打折优惠给业主，一般可以是5折甚至更低（看方案、协商等）；刚开办的小区，一般物业会给一定的装修入住时间（一般1-3个月）是免交物业费的，其他参照1执行。但以上只是一般做法，需要看物业发布的管理办法，如果物业不合理，可以由小区业主成立业委会，要求物业修改物业管理办法，乃至更换物业。

1、这种情况要交物业费。因为按照相关规定，无论是精装房还是毛坯房，也不管是入住还是没入住，只要交房拿了钥匙都必须要交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2、空置房物业费也是需要缴纳的，和普通房屋一样，由当事人在物业服务合同中约定的数额交。

3、虽然没有住的毛坯房需要交物业费可能会引起一些争议和疑问，但从维护整个小区生活质量和公共设施运行的角度来看，交纳物业费是不可或缺的。毛坯房的业主应该理解并支持物业费的支付，以确保小区的良好管理和居住环境的提升。

4、如果由于开发商的原因，毛坯房未交付，则业主不必缴纳物业费。但是业主收房以后，物业提供了服务，由于自己的原因没有入住使用，则需要缴纳物业费。

关于毛坯房物业费减免，以及毛坯房物业费减免法律条例的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。