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没收房要缴物业费吗吗

简述信息一览：

1、未收房是否要交物业费主要取决于购房合同中的相关条款以及相关法律法规的规定。在房屋交付前，业主一般是不需要支付物业费的。但如果合同中有明确规定，业主则需要按照合同规定支付。在处理此类问题时，业主应仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务，并在必要时寻求法律帮助以维护自己的权益。

2、没有收房的情况下，业主通常需要交纳物业费。物业费是业主与物业服务企业之间约定的服务费用，用于维护小区的公共设施、环境卫生等方面。虽然收房是业主行使房屋所有权的重要环节，但在此之前业主已经享受到了物业服务企业的服务，因此应当按时交纳物业费。

（图片来源网络，侵删）

3、未交房不需要缴纳物业费。房子建好了之后，在还没有拿到房子的时候，这个情况下是不需要交物业费的。一般来说，如果业主还没有拿到房子，这个房子目前还不属于业主的所有权，也不属于业主个人财产，这个时候房子还是属于开发商的，因此而言，在未收房的时候是不需要缴纳物业费的。

4、没收房的情况下，业主仍然需要按照物业服务合同的约定交纳物业费。这是因为物业费的交纳是基于物业服务合同关系，而非房屋的实际使用状态。即使房屋被没收，业主与物业公司之间的合同关系并未因此解除，因此业主仍有交纳物业费的义务。

5、没收楼不需要交物业管理费，在业主没有收房之前，物业管理费是由开发商承担的。但有一种特殊情况，如果开发商通知收房，但业主未去办理收房手续的话，超过收房约定时间之后，开发商会默认业主已收房，从默认收房时间起，之后的物业费就需要业主自己承担了。

（图片来源网络，侵删）

2、虽然收房是业主行使房屋所有权的重要环节，但在此之前业主已经享受到了物业服务企业的服务，因此应当按时交纳物业费。当然，在特殊情况下，业主可以根据合同约定或法律规定与物业服务企业或开发商协商解决物业费的问题。

3、没收房的情况下，业主仍然需要按照物业服务合同的约定交纳物业费。这是因为物业费的交纳是基于物业服务合同关系，而非房屋的实际使用状态。即使房屋被没收，业主与物业公司之间的合同关系并未因此解除，因此业主仍有交纳物业费的义务。

4、因此，业主需按时支付物业费用，否则将违反合同义务，可能会面临相关法律责任。即使物业公司在一段时间内未收取物业费用，业主仍需承担相应费用，因为物业费是业主基于物业服务所签订的合同约定。如果业主拒不支付物业费用，物业服务企业可以通过合法途径进行催收，并有权向******，要求支付物业费。

1、未交房不需要缴纳物业费。房子建好了之后，在还没有拿到房子的时候，这个情况下是不需要交物业费的。一般来说，如果业主还没有拿到房子，这个房子目前还不属于业主的所有权，也不属于业主个人财产，这个时候房子还是属于开发商的，因此而言，在未收房的时候是不需要缴纳物业费的。

2、不需要。依据我国相关法律的规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

3、没交房，是不需要交物业费的物业交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担，物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。因此，业主要不要承担物业费，要看房产交付时开发商是否具备交房条件。

房子没收房不需要交物业费，物业没有权利收取违约金。物业服务费用应由建设单位承担，直至物业交付；在业主尚未收房时，物业服务费用不应由业主支付；物业公司在业主未收房时无法律依据收取违约金；业主可以依法维护权益，不承担未收房时期的物业费用和违约金。

通知收房不去收算物业费流程如下：交房时间到了不去收房，都要缴纳物业费，因为该费用是从业主收到交房通知书之日算起，而不是从购房合同中的交楼日期算起。

业主没收房就要交物业费没有法律支持。根据物业管理条例第四十一条规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此业主并未收房时，物业费由建设单位缴纳并不由业主缴纳。没收房也是要交物业费的。

物业费是要缴纳的，但是如果你超过一个月以上未入住使用可以按当地物价部门规定的比例打折缴纳，前提是你要到物业管理部门事前书面申请认定，取暖费也是可以申请暂停的，具体的规定和收费比例你可以登陆当地物价部门的网站查询。

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