空置房不交物业费怎么办

简述信息一览：

• 1、空置房是否收取物业费
• 2、空置房物业费是否可以不交
• 3、房子空着能不交物业费吗
• 4、空置房可以不交物业费吗?

空置房是否收取物业费

空置房物业费可按70%交纳，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

因此，空置房应当交纳物业服务费。同样道理，拥有车位的业主，即使未停放也应当承担***内设施设备运行维护的费用。

空置房减免物业费。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。

业主在接到开发商的交房通知后，根据交房通知书上的时间来缴纳物业费，并且在该时间后房屋的一切费用及所有责任都由业主承担。

所以，按照物业的逻辑，房子没住人，也要交物业费，除非业主能把房子搬走。

空置房物业费是否可以不交

1、法律主观：空置房物业费不可以不交。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。

2、根据《物业服务条例》规定，业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。空置房属于个人行为，与物业公司无关，不能减免物业费。根据《物业服务条例》第二十二条，业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。

3、对于这个问题，答案是不能。即使房子一直没有人住，物业费也是需要交的。以下是解释：首先，物业服务是由物业公司提供的，包括房屋和周围环境的维护和管理。

4、法律主观：不住房不可以不交物业费。根据我国相关法律的规定，业主需要按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

5、既然业主不需要服务，就不应该交“保姆服务费”。所以空置房应该停止收物业费。然而，业主并不支持这种观点。物业经理的一个朋友直接反驳了“停止收取物业费”的观点。

6、不在小区住不可以不交物业费。即使业主没有使用房屋，但不影响物业公司对整个小区提供安全保卫、公共用地的清洁、绿化、维修等服务工作。根据《民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

房子空着能不交物业费吗

1、法律分析：不收房是不可以不交物业费。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

2、房子不住不可以不交物业费，正常来说，开发商在交接完房屋之后，就需要正常的缴纳物业费用，并不能因为自己长期不居住而拒绝缴纳物业费。

3、因此即使房子处于长期空置状态，也需要交纳物业费，这一点是不会改变的，因为履行物业服务是物业的责任，而交纳物业费是业主的义务。

4、法律主观：房屋空置拒交物业费不合法。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。

5、对于这个问题，答案是不能。即使房子一直没有人住，物业费也是需要交的。以下是解释：首先，物业服务是由物业公司提供的，包括房屋和周围环境的维护和管理。

6、即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益，物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的，否则，物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。

空置房可以不交物业费吗?

法律主观：空置房物业费不可以不交。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。

没有这样的规定。明文规定了业主不能因房屋空置而拒绝缴纳物业费，因此业主若不居住房屋，应该提前与物业服务公司一起协商物业费的标准问题，如协商没有达成，那么业主就应照按合同约定进行缴纳。

空置房属于个人行为，与物业公司无关，不能减免物业费。根据《物业服务条例》第二十二条，业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。

不住人的房子不可以此为由不交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。

关于空置房不交物业费***宣传，以及空置房不交物业费怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。