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杭州高层物业费

文章阐述了关于杭州高楼物业费，以及杭州高层物业费的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、服务等级为五级的，多层住宅每月每平方米物业服务收费基准价为0.75元，高层和小高层为0.90元；服务等级为一级的，多层住宅每月每平方米物业服务收费基准价为0.15元，高层和小高层为0.30元。

2、物业类型：住宅物业费：4元/平/月装修情况：毛坯带装修建筑类型：板楼停车位情况：共7000个停车位铜陵R26；恒大绿洲是由中国标准化运营的精品地产引导者、中国房地产项目品牌名、中国房地产十强企业、中国500强企业、香港主板上市房企（上市代码3333）恒大地产集团在铜陵开发的项目。

（图片来源网络，侵删）

3、每月每平方米5元。铜陵高速物业公司签订的《前期物业管理合同》及《临时管理规约》约定，商业物业服务费每月每平方米5元，双方应按照约定，依法履行。铜陵高速公路，又称铜汤高速公路，北起铜陵长江大桥南岸庐铜高速公路终点，南至黄山风景名胜区附近的山岔村。

4、年购房的职工，购房人按每建筑平方米26元、售房单位也按每建筑平方米26元的标准交纳公共维修基金。从2000年4月1日起，公共维修基金的交纳标准调整为：多层楼房、别墅一般按照购房款2％的比例收取；高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3％的比例收取。

5、山东省的房价一般1万元，山东均价在10000以上的城市有6个、九千以上的城市有9个，北方地区的不考虑北京、天津的话，山东整体的价格已经领跑各省。

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根据相关法律法规的规定，业主购房后即使不住人，也需要缴纳物业费用。具体来说，根据《物业管理条例》的规定，业主购房后未入住的，应当按照房屋买卖合同约定的标准缴纳物业费用；未约定的，应当按照不低于同类物业服务项目收费标准的70%缴纳。

楼房不住业主也是需要缴纳物业费的。一般情况下物业费是按照开发商入住通知书上的交房之间开始算起的。即使业主没有入住，但是物业公司依然按照物业服务合同提供了相应的服务。物业费支出是为保证小区所有建筑物共有部分的运行、维修、保养等，业主将房屋空置并不会减少物业的工作量。

房子不住要交物业费。物业管理费是业主授权委托物业对小区楼房建筑设施而收取的。缴费物业费是居民的义务，如果遇见住户拖欠物业费，物业公司能够催交，但是不能停电、停水来催缴，可提***讼，利用法律手段处理。

法律分析：需要交物业费。因为物业服务是对整个小区提供公共服务，不会因为个别房子空置，就会减少工作量。换句话说，物业服务不仅为业主服务，而且要为小区的房子服务，既然业主的房子还在小区，那么就该对房子负责。所以按照物业的逻辑，房子没住人，也要交物业费，除非业主能把房子搬走。

多层住宅和高层住宅各有优缺点，本文将从公摊面积、维修基金、物业费、供水、楼层、老化速度、***光、观景、空气质量等方面进行分析，以帮助读者更好地了解两种住宅类型。公摊面积更小多层住宅的公摊面积相对较小，100平方米的房子，大约只需公摊11平方米，而高层则需要20平方米。

1、物业费是交给谁的缴纳物业费是每位住户应有的责任，也是义务。是交给物业管理公司的。（一）根据《物业管理条例》第二十七条规定：业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。

2、物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是5元，面积是100平米，就用5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。

3、物业管理费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

4、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。

5、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

6、也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

关于杭州高楼物业费，以及杭州高层物业费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。