物业费不预交不给服务怎么办

接下来为大家讲解物业费不预交，以及物业费不预交不给服务怎么办涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业费必须预交一年吗
• 2、物业费必须提前交吗
• 3、国家规定物业费要预交吗
• 4、物业费不交会怎么样

物业费必须预交一年吗

1、物业费不是必须预交一年。如果合同里没约定交房时的物业费，实际上不用预交物业费，如果开发商或物业以未交物业费为由不给钥匙的可以向房管局举报。

2、物业费是否需要提前交下一年的，这主要取决于物业服务合同的约定。业主和物业公司签订的物业服务合同中，通常会明确约定物业费的交纳方式、时间和标准。如果合同中有规定需要提前交纳下一年的物业费，则业主应当按照约定履行。否则业主没有必要提前交一年的物业费。

3、不是一定要交一年，如果合同里没约定交房时的物业费，实际上不用预交物业费，如果开发商或物业以未交物业费为由不给钥匙的可以向房管局举报。不过交物业费也是业主的义务，如果没有特殊必要的话，交一年物业费也没有什么影响。需要注意预交物业费是不可以超过一年的，超过一年就算是违规，同样可以举报。

4、《物业收费管理实施办法》第十八条物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用。法律客观：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业费必须提前交吗

法律分析：没有明确法律规定，一般不需要。除第一次上房外，一般都是在服务期间自己选择何时交。交多久要看物业服务协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

法律分析：物业费的提前交和过后交是根据物业合同来规定的，有的物业要求提前交，有的要求过后交。

不要。根据《物业管理条例》第七条可知，业主在物业管理活动中，需要执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定，按时交纳物业服务费用，所以物业费不要提前交。

法律目前没有明确规定物业费必须要提前缴纳。物业费的缴纳时间是根据物业合同来规定的，有的物业要求提前交，有的要求过后交。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

国家规定物业费要预交吗

1、法律分析：物业费不必须提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳，业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，服务费用由建设单位交纳。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

2、物业费不是必须预交一年。如果合同里没约定交房时的物业费，实际上不用预交物业费，如果开发商或物业以未交物业费为由不给钥匙的可以向房管局举报。

3、法律分析：物业费的提前交和过后交是根据物业合同来规定的，有的物业要求提前交，有的要求过后交。目前大多数的小区实行的是预交，而且在交房的时候，通常也需要先缴纳物业管理费。

4、物业费要求预交一年是不合理的。依据如下：应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。

5、法律主观：一旦房屋交付，不论业主是否居住，都需要缴纳物业管理费，因为物业公司已经开始提供服务。 物业公司为整个小区提供服务，而不是针对个别业主，因此业主与物业管理公司的合同关系是整体的。 物业管理费是维持小区运行和保养的必要费用，并不是物业公司的经营收入。

6、物业费不一定要提前预交。具体需根据物业合同来规定的，有的物业要求提前交，有的要求过后交。未作约定的，预收期不得超过12个月。物业服务费自房屋交付使用、购房者领取钥匙次月起计收。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费。

物业费不交会怎么样

1、物业费不交的影响有：业主无法享受物业服务，需要承担违约责任，赔偿损失。物业费是物业公司与业主世段签订的物业服务合同中，物业公司提供服务，业主缴纳物业费的义务。业主不交物业费是严重的违约行为，造成对方损失的，要赔偿损失。

2、我认为不交物业费可能会被物业公司***，影响个人信用，甚至面临罚款等惩罚。 如果物业公司服务不到位，业主也可以拒绝缴纳物业费。 但最好的解决方法是相互沟通、协商，遵守相关法律法规。

3、不交物业费会怎么样我认为不交物业费的话业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

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