业主成立物业公司管理吗
本篇文章给大家分享业主成立物业公司管理吗，以及物业管理条例成立业主委员会条件对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
小区自治需要成立物业公司吗
1、小区自治不能成立物业公司的。小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。
2、业主自治的物业管理机构是不需要办理营业执照的，不需要成立物业公司。
3、小区自治需要成立物业公司的，这样都透明，分工明细什么的。
4、小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。
5、业主委员会是住宅小区业主依法成立的一个自治组织，对维护业***利有非常重要的帮助，业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但需要符合公司法的规定。
6、法律分析：不可以。业主可以选聘物业服务公司管理，或者业主召开了全体业主大会，选举出了业主委员会，才能由业主委员会授权进行管理。
法律规定小区必须有物业吗
1、法律分析：小区不一定要有物业，业主可以共同决定选聘或解聘物业。
2、没有任何法律规定居民小区一定要由物业公司管理。物业公司的存在，是为了让小区居民生活的越好，但如果小区居民能够团结一致，小区完全可以实现居民自己管理，而不需要物业。
3、小区不一定要有物业，没有任何法律规定居民小区一定要由物业公司管理。
4、小区是肯定要有物业存在的，因为物业的生存就是为了给小区里面的业主进行服务，而且在一定程度上会给业主调解一些事情。不仅起到了一定的代管作用，甚至起到了监管的作用。
小区业主可以自己成立物业吗
法律分析：不可以。业主可以选聘物业服务公司管理，或者业主召开了全体业主大会，选举出了业主委员会，才能由业主委员会授权进行管理。
可以。依据我国民法典的有关规定，业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但是需要符合公司法的相关规定。业主委员会有哪些权利业主委员会的职权应当在《业主委员会章程》中做出规定。
法律分析：小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。
法律主观：小区业主可以成立自治委员会的，首先，业主自治是基于建筑物区分所有权而产生。物业管理最早是在19世纪伴随着多层建筑和比较集中的居住小区的出现而发展起来。
小区物业管理能由业主自治。业主大会和业主委员会就是业主自治的最好表现。虽然现在大部分小区都是物业公司负责物业管理，但是也有的小区业主成立业委会，通过业主自己来管理，这种业主自治的做法在民法典中得到保护。
如果业主要成立小区物业管理公司，则需要按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等。而且，新的物业管理公司不能自行管理，只能等待当前物业公司的服务到期后才能接手管理。
关于业主成立物业公司管理吗，以及物业管理条例成立业主委员会条件的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
