住老房子没有物业费停车费

简述信息一览：

• 1、老房子长期空置还需要缴纳物业费吗
• 2、老房装修要比新房装修总造价要高!
• 3、市中心的老房子老小区最后的结局会是什么?
• 4、交房未入住,需要除了缴纳物业费,还要交别的费用吗?
• 5、房子长期不住物业费怎么交
• 6、三年不住也要交物业管理费

老房子长期空置还需要缴纳物业费吗

而对于空置的房屋，虽然业主不在其中居住或经营，但仍然需要承担物业管理费用，因为物业服务是针对整个小区或楼宇进行的，而非个别业主。

房屋空置要不要交物业费：房屋空置也是要交物业费的，因为物业公司并不是服务某一位住户，而是服务整个小区，从业主买房起，物业管理服务就生效了，至于住没住进去，有没有切实享受到服务，那是业主个人的问题，业主无权以该理由拒交物业费。

长期不住的住宅也是需要按正常标准缴纳物业费的。国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

房屋不住人需要交物业费，可以通过协商来减少物业费。房子不住物业费减免的规定：房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。

空置的房子要交物业费吗空置的房子要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。

老房装修要比新房装修总造价要高!

旧房改造的费用要比新房装修贵数千块，但具体费用还要根据房子的情况而定。下面是一些改造建议，供大家参考。房子的年代和原装修情况旧房改造的费用要比新房装修贵数千块，要看你这房子有多老？原先的装修是什么样的？水电改造如果是十年以上的，建议水电最好重新改一下，因为部分已经老化了。

老房装修费用高老房子需要拆除原有装饰层和老化的电线管路、老旧门窗、卫生洁具、厨具、灯具、固定家具等，有的老旧隔墙禁不住拆改，便也少不了新建的费用。

一般来说，旧房子的装修费用相对新房子的装修会更高一些。这是因为旧房子的装修通常需要进行较多的拆除、修复和改造工作，以适应新的设计需求和标准。

基础建筑装修基本建筑和装修的价格通常由装修公司报价，这也是老房子改造报价的关键费用。如果是80平方米的房子，配件的价格大约是2-3百万，价格通常根据需求浮动。关于水电改造，费用约为5万元。水电转型有很多细节，但是老房子里只有一两个回路，所以需要重新改造。

新房的水电基本都装好了，我们只需要局部改动便可，但有些老房子可能有十多年，甚至几十年的房龄了，线路基本都老化了，需要全部重新布线布管，过去的施工技术又存在不少缺陷，要整体维修，工程量比新房大得多，费用自然就比新房高了。

旧房改造装修之所以比新房花费更多，其原因在于二次装修多了很多拆除的项目，其价格一般也会高出5000-8000元左右。

市中心的老房子老小区最后的结局会是什么?

1、老小区最后的结局有五种，分别是：被免费修缮、成为危房被拆除、集资重建、续产权和费用自住、收归国有。被免费修缮 旧改指的就是对房屋进行改造，这一政策的主要受众群体就是那些老小区，因为其经过长久以来的风吹雨打，外表已经变得破旧不堪，有些甚至严重影响了市容市貌。

2、我觉得最后的老房子，肯定会变成了一栋又一栋的高楼大厦逐步的就是退出了，其实也是我们童年的见证。我们的童年就是从家门口石板路，然后放学和同学们嬉皮笑脸，然后看到了自行车，就知道是父母来了。母亲在厨房忙着一家人的晚饭。水暖可能整个房子看起来不宽敞，但是也是个温暖的小家。

3、在我国，只有少数几个大城市，如北上广深等，其市中心的土地价值日益攀升，相应的老旧小区最终也能得到合理的改造与发展。这是因为这些城市的市中心地位长期保持不变，为其核心区域的老小区带来了重生的机会。

4、市中心的老房子，老小区，会慢慢的随着城市的发展，会被规划的。有的做为文化遗产留下来，有人保养打扫。有的会被拆除，建成小康社会。

交房未入住,需要除了缴纳物业费,还要交别的费用吗?

1、需要，虽然你不入住没产生任何费用，但是物业人员帮你打扫公摊的公共卫生和看管房屋之类的，而且物业监管的就是房屋外面的，房屋里面的本来就不涉及，所以应当交物业费 这一问题涉及到了入住交接和物业管理两个问题。

2、按规定是应该缴的，《商品房买卖合同》当中有约定，超过一期限没收房，同样也是要收管理费的，通常是没有入住的第一年，按一半收取。

3、即便是房子没有入住，也是需要交物业费的。因为小区物业是针对整个小区服务和管理的一种企业，从业主交房的那一天就已经开始收费了，并不是看业主是否有入住，也不是针对某一户业主来收费的。

4、房子不住要交全额物业费，因为物业服务是对整个小区提供公共服务，不会因为个别房子空置，就会减少工作量，所以业主没有入住，房子还是接受了物业相关服务的，业主就需要交物业费，除非小区物业或所在城市有减免规定，否则一般都需要交全额物业费。

房子长期不住物业费怎么交

根据法律规定和物业服务合同的约定，即使房屋不住人，业主仍需按照约定支付物业费。但在某些特殊情况下，业主可以向物业服务企业申请减免物业费。如果双方发生***无法协商解决，可以通过法律途径解决争议。业主应当认真履行支付物业费的义务，共同维护物业区域的正常运行和使用。

房屋不住物业费怎么交法律规定 根据我国相关法律规定，房屋不住的物业费按照一定比例进行减免。具体的减免比例和政策可能因地区和物业公司的不同而有所差异，建议您咨询当地的物业公司或相关机构以获取具体信息。

根据国务院规定，业主应按物业服务合同约定缴纳物业费。如业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费，则从其约定，业主承担连带缴纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

三年不住也要交物业管理费

1、闲置商铺三年物业费需全额缴纳。根据《物业服务收费管理办法》规定，物业发生产权转移时业主应当结清物业服务费用。闲置的商铺虽然未使用，但仍属于业主所有，要按照标准全额缴纳物业费。此规定旨在确保物业服务的持续运营和维护，以及公平对待其业主。

2、法律主观：即使长时间不住房子，也是要缴纳物业费的。因为物业费属于管理费的一种，缴纳的物业费是物业公司用来维持公共管理服务的，因此，即使业主不住房子，物业公司提供的公共服务也不会停止，或者管理成本也不会因此减少，因此需要缴纳物业费。

3、法律分析：房子没住需要交物业费的，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。法律依据：《最高人民***关于审理物业服务***案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。

关于住老房子没有物业费停车费，以及老小区没有物业没有停车位怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。