当前位置：首页 > 物业公司 > 正文

物业要钱

简述信息一览：

1、如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。

2、物业费一般是按照一个一次来进行缴费的，也有半年一缴的。如果是按照一年的那就应该缴2400元。如果是收取物业服务收费也是一定要按照物业服务合同的约定，同时也还要对那些遍房屋及配套的设施设备进行一些相关的养护和维修才行，相关的费用也是可以向业主收取的费用。

（图片来源网络，侵删）

3、一般普通小区的住宅小区所需物业费大概就是1000元左右，但是像在一线或者二线大城市里的小区，物业费可能高达3000元。

物业收垃圾清理费是否合法？小区收取的垃圾处理费，是代环境卫生主管部门收取的，该费用是服务性收费，是合法的。物业收取垃圾处理费需要环卫处向该小区的物业管理公司下达委托书。如果市民发现物业管理公司没有环卫处的委托书就擅自收费，可以拒绝交纳此费用。

法律分析：物业公司收垃圾清运费不合理。垃圾清运费是不含在物业费中的，垃圾清运费、垃圾设施费这两种费用应该是环卫部门收的。法律依据：《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

（图片来源网络，侵删）

综上所述，小区收取垃圾处理费是合法的，但需要确保收费主体合法、收费标准合理、收费方式方便业主缴纳。同时，物业公司或业委会应当接受业主的监督，确保垃圾处理费的收支情况公开透明。

物业收垃圾清运费的合理性取决于物业合同的约定内容。如果物业费已包含垃圾清运费，则收取是不合理的；如果合同中未包含，则收取是合理的。物业合同中若已包含垃圾清运费，则业主不需再次缴纳；反之，若合同未涉及垃圾清运费，业主应当支付此费用。

垃圾处理费收费合法。因为城市垃圾处理费是指城市公共设施，包括垃圾处理设施、环境卫生设施、污水处理设施等所需的费用。这些设施的建设和维护需要巨大的投入，而城市垃圾处理费的收取可以为这些设施的建设和维护提供保障。

1、没收楼不需要交物业管理费，在业主没有收房之前，物业管理费是由开发商承担的。但有一种特殊情况，如果开发商通知收房，但业主未去办理收房手续的话，超过收房约定时间之后，开发商会默认业主已收房，从默认收房时间起，之后的物业费就需要业主自己承担了。

2、未收房不用交物业费原因如下：因为房屋契税是买卖双方签订房屋买卖合同后，双方进行房屋所有权变更登记后需要缴纳的税款，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。所以，没交房不能交契税；物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

3、如未收取，仍需承担相应费用。物业费是指业主为享受物业服务而支付给物业服务企业的费用。根据《中华人民共和国物权法》规定，物业服务是一种合同关系，具有双方合作、互惠互利的性质。因此，业主需按时支付物业费用，否则将违反合同义务，可能会面临相关法律责任。

关于物业公司要求收费和物业要钱的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业要钱、物业公司要求收费的信息别忘了在本站搜索。