房屋漏水没有物业管理怎么办

本篇文章给大家分享房屋漏水没有物业管理，以及房屋漏水没有物业管理怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、无物业的老房子楼上漏水应该找谁?
• 2、房屋漏水物业不给处理怎么办
• 3、楼上漏水没人住没有物业怎么办
• 4、...房顶漏水我们有义务出钱维修吗小区没有物业,房子是老房也没有公共...

无物业的老房子楼上漏水应该找谁?

你好，如果是老房子，小区里面没有物业公司，楼上漏水的情况下，应该找楼上的业主，让楼上的业主及时修复漏水的地方，同时赔偿楼下业主的损失。双方可以先协商处理，协商一致的情况下再签订协议，如果协商不一致，楼下的业主可以***楼上的业主，要求楼上的业主赔偿损失。

你好，如果是老房子，楼上漏雨而且无人居住的情况下，那么只能由自己进行修理了，如果有物业公司，可以由物业公司提供服务，现在没有物业公司，那么只能由业主本人自己进行修理。

民法典来了楼上漏水找谁？找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

法律分析：可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向***提***讼。

旧房楼顶漏水是许多老旧楼房常见的问题，如果不及时处理，会给居住者带来很多不便和困扰。那么遇到旧房楼顶漏水问题该找谁处理呢？一般来说，可以通过以下几种方式：找物业公司 如果你住在有物业管理的小区内，那么应该首先找物业公司进行处理。

法律分析：可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向***提***讼。楼上漏水，给当事人造成损失的，只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因（过错责任）造成当事人损失的，可以向其主张赔偿。

房屋漏水物业不给处理怎么办

1、房子漏水物业不处理的解决办法是：如果房子在保修期内的可以要求开发商来维修，如果开发商拒绝维修的，可以可以***开发商，要求赔偿损失。

2、法律分析：如果房子在保修期内漏水，由开发商承担责任。此时，物业不管，可以***开发商，要求赔偿损失。因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业应当负责维修。

3、房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向******。

4、法律分析：如果物业不管，那可以先去找开发商，假设物业和开发商都不管，那当事人可以直接投诉，或者是直接找媒体来曝光物业的这种行为。因为是因为房子质量有问题，才会出现墙壁漏水的情况，所以于情于理物业和开发商都是应该要管的。

楼上漏水没人住没有物业怎么办

1、你好，如果是老房子，小区里面没有物业公司，楼上漏水的情况下，应该找楼上的业主，让楼上的业主及时修复漏水的地方，同时赔偿楼下业主的损失。双方可以先协商处理，协商一致的情况下再签订协议，如果协商不一致，楼下的业主可以***楼上的业主，要求楼上的业主赔偿损失。

2、如果是负责人老化渗水且维修费在《物业管理服务合同》要求范围之内，物业管理公司会去人专业检修。如果是楼顶本身原因造成的渗水那样物业服务公司会催促楼顶小区业主尽早修补。因为你所处的小区没有物业是管理方法，你只有寻求帮助社区居委会开展协商，但你务必找专业人员找到真真正正渗水的缘由。

3、楼上没有人在家，你可以先把他家自来水总阀关了，减小你家损失，想办法联系楼上业主，可以通过居民委员会查找或到房管局查找，一般备案中都是联系方式。

4、楼上漏水找不到人，没有物业。怎么处理？直接找楼上的人。找他再给你想办法。实在找不到。找民警也行。他也会给你想办法。

5、小区楼顶漏水，可以找全体业主协商解决。如果是个别住户使用不当导致的漏水问题，为避免不必要的冲突，应尽量邻里协商解决。如果遇到不配合的情况，可以到***提***讼。如果是楼体自然老化导致，那可能就需要全楼或者相关住户集资维修。物业是做什么的？物业保洁。

6、可以找物业解决，楼上没人住但肯定是装修了，要不不会有水，没人住也可以找物业，因为这一块是物业负责。

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房屋维修期甲方有义务协助乙方做好施工前的准备。维修之后的房屋质量的验收：由双方事先约好以解决屋顶漏水、检查更换屋内全部电路、更换涉水灯具、维修房顶漏水处裂缝为主。

由该楼所有业主共同承担费用。根据《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的公用部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。小区屋面是该楼业主的公用部分，居住的小区无物业管理且没有住宅专项维修资金，应该由社区组织居民共同承担费用进行统一维修。

老小区或者新小区超过5年后发生漏水的，需要由小区的全体业主负责维修，维修时花费的相关费用可以从房屋维修基金中支出，要是没有房屋维修基金可以按照居住面积大小来平摊。但如果是人为因素造成楼顶漏水的，需要由损坏人负责维系，并且对其他有关损失赔偿。

是的法律对于楼顶维修有明确规定，应当由小区物业来负责，如果没有物业管理的小区，由业主自行维修。首先，楼顶属于小区公共部分，其使用权利属于小区所有业主共有，对其进行维护修缮，由业委会人员商议，多数同意即可以从维修基金中支取维修费用，由物业进行维修。

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