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常州物业管理收费条例最新

本篇文章给大家分享常州物业管理收费，以及常州物业管理收费条例最新对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

物业管理方面，由金坛市金盛物业提供专业服务，他们以细心周到的态度，确保您的日常居住需求得到满足。小区的物业费为0.71元每平方米，相对合理。开发商是南京城开集团常州置业有限公司，他们以卓越的开发实力，为城开半岛花园注入了高品质的建筑标准。

一级收费标准是00元/月每平方米，已包含税、费；二级收费标准是0.75元/月每平方米，已包含税、费；***收费标准是0.50元/月每平方米，已包含税、费；四级收费标准是0.35元/月每平方米已包含税、费。小区物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。

（图片来源网络，侵删）

户。根据查询常州九龙仓国宾***得知，九龙仓国宾由九龙仓（常州）置业有限公司于2011年建成建成，楼栋总数21栋，共计房屋700户，物业费2至5元/平方。国宾花园，位于新北区新北东近龙业路、南靠河海东路、西临巫山路、北临珠江路，由九龙仓（常州）置业有限公司规划、开发的小区。

按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。

六）办公费用；（七）管理费分摊；（八）固定资产折旧；（九）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（十）经业主同意的其它费用；（十一）合理利润，其中：普通住宅最高不超过8%；（十二）法定税费。

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无电梯物业公共服务费标准的一到五级所对应的基准收费标准分别为0.25元每月平方米、0.45元每月平方米、0.70元每月平方米、00元每月平方米、25元每月平方米，浮动幅度为上浮不超过20%。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

物业费一般按照***指导价的规定标准来收费：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；***收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。

1、房子装修期间物业费收取标准如下：装修垃圾清运费：在装修期间，需要支付一定的装修垃圾清运费。这笔费用可能会根据小区或公寓的不同规定而有所差异。装修押金：在某些小区或公寓，需要支付一定的装修押金。这笔费用通常会在装修期满后返还。

2、装修工程管理费如果是3万元以下，收取3500元的管理费。如果是3万元以上的，按照装修总造价的10%收取比较合适，这是比较合理的装修工程管理收费标准。

3、装修管理费（按照每平米若干元进行收取，装修结束后不会退还）。装修垃圾清运费（用于装修垃圾专门清运的费用，装修垃圾一般是和生活垃圾分开处理的，所以需要单独缴纳装修垃圾清运费）。

4、物业公司装修管理费收取标准一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定，普通住宅为1000-2000元左右，高档住宅为10000元左右为宜，无特殊情况应全部退还。制证费5元—10元，装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说，物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。

物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因***调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后方能增加。

物业费不能随意上涨。物业公司是不能随意上涨物业费的，需要和业主委员会沟通并在业主大会通过后才可以涨价。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

物业费涨价的合法流程如下：小区物管费的涨价，物业公司要准现备好材料，向小区的业主委员会提出申请；由业委会决定是否召开业主大会，需经“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”，这样物业费的涨价申请才能通过。

关于常州物业管理收费，以及常州物业管理收费条例最新的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。