关于二级物业公司挂靠的信息
今天给大家分享二级物业公司挂靠，其中也会对的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
- 1、物业挂靠是否合法
- 2、物业公司可以挂靠吗
- 3、挂靠有资质的物业公司合法吗
- 4、挂靠物业交多少保证金合适
- 5、物业公司挂靠怎么收费
物业挂靠是否合法
法律分析：如果物业服务合同中约定有其代收费，则合法。否则，物业收取电费没有法律依据。
挂靠有资质的物业公司合法吗 法律是不允许的，依据我国《物业管理企业资质管理办法》第十三条“任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让资质证书。”这一禁止性规定，是不允许个人挂靠或借用物业公司的资质的。
法律是不允许的，依据我国《物业管理企业资质管理办法》第十三条“任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让资质证书。”这一禁止性规定，是不允许个人挂靠或借用物业公司的资质的。实际生活中，以个人名义挂靠有资质的公司的例子比比皆是，但双方承担的法律风险都很巨大，很容易出现***的。
这也是一种合法的模式。但这种形式不是以营利为目的，主要是为小区业主服务的。也不一定要挂靠物业公司，自已可制定一些制度来对自治的管理人员和业主进行约束。把小区管好也就是了。
不能。个人挂靠公司本身并不能为个体工作者缴纳社保，因为个人挂靠公司在法律上并不具备雇主的身份。能在自己家开的物业挂靠交社保属于挂靠公司交社保，是违法行为。所以不能在自己家开的物业挂靠交社保。
物业公司可以挂靠吗
不合法。 《 建筑法 》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
可以。物业公司具备管理水电设备的资质和能力，可以接受业主委托，提供水电维修和管理的服务。业主可以与物业公司签订相关的合同，明确委托细节、责任范围、费用等事项。水电维修托管是指委托物业公司进行水电设备的日常维护和管理。挂靠水电维修托管是指将该项工作委托给物业公司来负责。
可以。不过具体怎么操作就不清楚了。因为我之前有碰到过这样的工司，他没有自己的网站。
挂靠有资质的物业公司合法吗
不合法。 《 建筑法 》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
法律是不允许的，依据我国《物业管理企业资质管理办法》第十三条“任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让资质证书。”这一禁止性规定，是不允许个人挂靠或借用物业公司的资质的。实际生活中，以个人名义挂靠有资质的公司的例子比比皆是，但双方承担的法律风险都很巨大，很容易出现***的。
不可以。法律是不允许的，依据我国《物业管理企业资质管理办法》第十三条“任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让资质证书。”这一禁止性规定，是不允许个人挂靠或借用物业公司的资质的。
则合法。否则，物业收取电费没有法律依据。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
这个简单，合同的签约方物业公司是以有资质的公司名义出现，当然承担一切后果。至于资质公司与挂靠人之间的关系理清，与小区业主大会无关。
挂靠物业交多少保证金合适
一般挂靠都是按照签订物业服务合同管理费总金额的5%—10%提取，还要缴纳挂靠保证金。
不超过2%。根据找法网显示，物业投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。同时，物业投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，最高不得超过八十万元。
关于保证金的具体数值，实际上并没有相关的规定，而且每个地方的要求与政策也都有不同，有的是10%，有的是20%，甚至有的连5%都达不到。因为物业交个保证金本来就不是强制性的说法，所以并没有涉及到，关于这方面的费用标准，更没有必要强行与房子的成交价格结合在一起。
法律分析：物业交割保证金并没有实际的说明，而且每个地方的要求与政策也都有不同，有的是10%，有的是20%，甚至有的连5%都达不到。因为物业交个保证金本来就不是强制性的说法，所以并没有涉及到，关于这方面的费用标准，更没有必要强行与房子的成交价格结合在一起。
物业公司挂靠怎么收费
到3万。根据查询《挂靠物业费用标准》可知，物业挂靠就是物业公司和其他的经营主体达成了协议，仅仅使用自己的名义在外经营活动并不是实际的提供劳动，截至2023年7月14日，保证金交2到3万是最合适的，并且严格按照合同进行。
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一般挂靠都是按照签订物业服务合同管理费总金额的5%—10%提取，还要缴纳挂靠保证金。
也有的个人或者同行没有资质或者实力所以选择挂靠，但物业挂靠从法律角度出发是不合法行为，至于为什么相信大家都非常清楚，没有满足物业公司条件，而承接物业项目对于客户来说是有很大风险的。对于物业挂靠的收费也是各有不同的，需要从多方面来谈价格，包括物业项目的大小，金额的多少和资质的等级来决定。
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