物业审核
接下来为大家讲解物业管理资料审查，以及物业审核涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
- 1、物业备案需要哪些资料
- 2、物业服务企业在物业入住期间,应当收集和整理的物业管理档案包括...
- 3、物业管理师报名所需材料
- 4、物业公司消防日常管理档案需要整理哪些资料?
- 5、物业档案登记使用手续
- 6、物业管理公司资质年审步骤
物业备案需要哪些资料
一般需要公司的营运执照，各种安全许可证，公司人员，注册资金。
准备相关材料：物业公司需要准备包括公司营业执照、法定代表人身份证明、物业服务合同、管理方案等相关材料。提交备案申请：将准备好的材料提交至所在地的县级以上地方人民***房地产行政主管部门。审查与批准：行政主管部门将对提交的材料进行审查，核实物业公司的资质和服务能力。
一）一个物业公司如果想进行物业合同备案的话需要准备的材料很多。首先你要向相关部门申请物业合同备案申请表，当然物业公司必须有相应的资质证书，（二）如果是正当经营的物业公司，也必须有营业执照，物业公司的组织机构代码证也是必不可少的。
在长春市办理“外埠物业服务企业备案”需携带如下材料进行申请：一般情况需提供：符合《物业服务企业资质管理办法》中相应资质等级规定数量的企业专业技术人员职称证书、劳动合同复印件（纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；复印件、盖总公司章。
物业服务企业在物业入住期间,应当收集和整理的物业管理档案包括...
管理资料包括：各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质量的原始记录。（4）财务资料包括：固定资产清单、收支账目表、债权债务移交清单、水电抄表记录及费用代收代缴明细表、物业服务费收缴明细表、维修资金使用审批资料及记录、其他需移交的各类凭证表格清单。
常规物业管理服务综述； 管理指标； 物资装备； 工作***等。
物业管理档案是物业管理企业作为一个全宗单位，将物业管理服务中的原始记录和过程记录形成文件资料，按照一定的要求，收集、整理、保管和使用的档案。档案是直接的历史纪录，它具有原始性和记录性的特点，有着其他资料不可取代的重要作用和价值。3，财务管理 财务管理是物业管理的重要组成部分。
业主、物业使用人未签订装饰装修服务协定的，物业服务企业可限制施工人员进入物业管理区域。 物业服务企业对住宅装饰装修活动进行巡查时，业主、物业使用人应当给予配合。 第四十六条 物业保修期满后，业主所有的房屋、车位等专有部分的维修、更新由业主负责，所需费用由业主承担。
物业管理师报名所需材料
报考学员需准备一下材料：本人电子相片；本人正反两面；本人学历证；填写培训报名表1份；准备好以上资料传给报名单位相关招生老师；同时缴纳相关报名费用。
初审需交资料网上报名。需上传身份证复印件一份、学历复印件一份、电子版照片一张（红底、白底、蓝底均可，jpg格式，30kb以下）现场资格审查需交资料 身份证原件、毕业证原件、一寸照片三张、工作年限证明一份 新考生报名办法 参加免试科目考试的考生按新考生报考。填写信息，上传照片。
考取物业管理上岗证需要找到所在地的市、区物业管理机构报名参加考试。报名方式 提供材料有身份证正反面、2寸彩色电子版照片；学习方式位参加线上培训学习；考试方式是在线无纸化考试；取证周期位考试通过后一个月左右即可领证。
物业公司消防日常管理档案需要整理哪些资料?
1、消防档案应当包括消防安全基本情况和消防安全管理情况。消防档案应当详实，全面反映单位消防工作的基本情况，并附有必要的图表，根据情况变化及时更新。单位应当对消防档案统一保管、备查。
2、消防安全基本情况是消防档案主要内容，它包含了重点单位与消防安全有关的内容，是单位自身实行规范化消防安全管理的基本要求，是单位落实消防安全责任制的具体体现。
3、消防档案主要包括两个方面的内容，即消防安全基本情况和消防安全管理情况。消防安全基本情况的内容包括：单位基本概况和消防安全重点部位情况；建筑物或者场所施工、使用或者开业前的消防设计审核、消防验收以及消防安全检查的文件、资料。
4、单位消防档案应当包括消防安全基本情况和消防安全管理情况。
5、消防系统工程竣工验收时，工程技术保证资料文件主要包括：消防监督部门的建审意见书；图纸会审记录；设计变更；竣工图纸；系统竣工表；主要消防设备的型式检验报告；施工图；施工图批复原件。
物业档案登记使用手续
1、．物业管理公司档案资料必须按公司规定要求存档，做到图有袋、文有夹，报告类文件编目录索引，档案类文件有存档文件清单及编号目录。4．物业管理公司档案目录及存档文件清单每季度上报公司备案。5．物业管理公司档案在历任主管调职、任职时应向公司或接任者办理移交手续、经确认后方可离任。
2、第六条 产权人负责房地产档案的收集、保存、移交和利用等工作。 各部门、各单位组织、领导并监督检查本部门、本单位内各产权人的房地产档案工作。
3、物业使用人档案：记录商家、租户其他个人使用者的相关信息，如合同文件、联系方式等。装修管理档案：涉及到建筑装修和改造的相关文件和记录，例如装修合同、验收报告等。维修运行档案：包含维护保养工作的记录，如维修申请单、维护***和执行情况等。
4、第四十七条 业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前，应当持有关资料向物业服务企业办理登记手续；按照规定需要报有关部门批准的，应当依法办理批准手续。 业主拒不办理登记、批准手续的，物业服务企业有权按照管理规约或者临时管理规约，禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。
物业管理公司资质年审步骤
一）资质证书每年3月份年审核准一次；（二）申办年审，由持证单位填写《重庆市物业管理资质年审核准申请登记表》及提供相关资料，报所在区市县房地产管理部门。二级物业管理企业由区市县房地产管理部门签署初审意见后，报市土地房屋管理机关审查，加盖《年审合格章》后生效。
十二）生产经营场地证明 （十三）物业管理从业人员岗位证书 （十四）聘用人员聘任书 申请企业将上述材料交齐后，由局审批盖章后送交省建设厅核发《物业管理企业资质证书》正副本。申请企业凭资质证书到工商部门领取营业执照后，可挂牌进行经营活动。
先在工商红盾网上填年检申报，等几个工作日，若网上年检过了，就把年检报告书打印出来，和营业执照带到工商局年检、缴费、盖年检章就可以了。。网上年检需填写一些资料，还有资产负债表和利润表（也可以把报表扫描，上传）。
关于物业管理资料审查，以及物业审核的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
