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物业费要交一辈子吗 物业费要交一辈子吗这个问题并没有确切答案,因为物业费的缴纳期限会受到很多因素的印象,如:房产类型、物业管理服务水平、地区环境与设施、物业维修与更新以及业主大会决议等方面,具体如下所示:房产类型:不同类型的房产物业费存在差异。
法律分析:缴纳物业费是缴纳物业对你房产的管理费用,只要房产在你名下,就需要一直缴纳。法律依据:《物业管理条例》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。
物业费要交一辈子吗 物业费在一定的条件下是可以不交的,比如,未签物业合同,未经相关部门批准, 延期交房 等。物业公司 收取物业费不是由公司自己规定的,而是由相关部门批准的,但有些物业公司还没有获得批准的情况下就开始收取物业费了。
1、根据国务院发布的《物业管理条例》中的相关规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,如果业主没有按时交纳物业费的话,属于违约甚至是违法行为。
2、可能被加黑名单,业主如果长时间拒交物业费,且经过***判决仍不予执行,那么***将业主的这一行为纳入征信系统。可以拒交物业费的情形有:延期交房,一般而言,物业费的缴纳日期应该是从业主实际收到房子之日开始计算的。
3、如果还没有交房,那么这段时间产生的物业费无需缴纳;一旦交房后,业主则必须缴纳物业费;物业服务收费管理办法规定范围以外的费用,业主可以选择不交。部分城市还规定,小区内的水消耗、电消耗、能耗等公共区域消耗费,应归属于物业费范畴之内,而不应由业主们分摊,不允许再额外收费。
4、不可以,房子不住也是要交物业费的。业主和物业公司之间签订了物业服务合同,业主按时足额支付物业服务费是业主应尽的义务。业主未居住使用房屋,但仍会享受到物业公司提供的物业服务,比如小区的清洁、绿化等方面的维护和保养等,因此业主不住房子也可以按时足额支付物业服务费。
5、卷入司法麻烦如果物业费不交,物业会对没有缴费业主进行***,***的结果就是补齐物业费,一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,物业做的不到位的地方,建议用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。
法律分析:物业管理费应当要交,如果对物业的服务不满意,可以向有关部门举报或者向******。有关法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
法律分析:根据《物业管理条例》中的规定,业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。从法律的角度讲,业主既然入住时已经和物业公司达成交纳物业费的协议,那么,业主就应该无条件地交纳。
房屋交付后物业费必须要交,可以拒交物业费的情形有:物业公司不具备正规审批手续、物业费的收取不合理不符合常规收费标准、业主未享受到合同约定的物业服务。
物业费一定要交吗只要房屋已交付,无论业主是否入住,都要交纳物业管理费,因为物业公司已经开始提供服务。物业公司并不是为一个或几个业主服务,而是为整个小区提供服务,物业管理公司与业主的合同关系是一对整体业主的合同关系。
答案是需要。只要是已经交了房,房子属于你了,不管住不住在这都要交物业费。因为虽然不住在这,但小区里的各种设施都由物业公司维护,确保了正常运行,业主间接地享受了物业服务。换言之,只要物业公司按物业服务合同办事,即使服务不到位,业主也要按照合同交费。
物业费不交的影响有:业主无法享受物业服务,需要承担违约责任,赔偿损失。物业费是物业公司与业主世段签订的物业服务合同中,物业公司提供服务,业主缴纳物业费的义务。业主不交物业费是严重的违约行为,造成对方损失的,要赔偿损失。
您好,根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民******。
律师解答 物业费不交会无法享受相应的物业服务,物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出***业主的决定,要求其支付物业费与滞纳违约金,拒绝履行的可以向***申请强制执行。法律依据 《《物业管理条例》》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
经业主同意的其它费用。房子没人住可以不交或少交物业费吗?需要交。根据2021年正式实施的《民法典》第九百四十四条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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