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万江风临美丽湾物业管理处电话

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简述信息一览：

1、您好，很高兴为您解答风临美丽湾小区相关问题。风临美丽湾教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30%，物业天卓物业服务有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。

2、风临美丽湾选在（万江区）万江区新行政文化中心（规划中）莞穗大道旁建成，这片区域的治安不错，目前由天卓物业服务有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买风临美丽湾的话，可安心购买。

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3、优点方面。东莞万江风临美丽湾优点是环境优美，空气清新，绿化面积大。缺点方面。东莞万江风临美丽湾缺点是位置偏僻，周边没有学校，交通不便利。

4、风临美丽湾现在均价约为27711元/平米，开发商是正中集团，位于（万江区）万江区新行政文化中心（规划中）莞穗大道旁。风临美丽湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。

5、风临美丽湾二期共有4栋，小区内绿化率为38%，容积率为5，风临美丽湾二期容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上风临美丽湾二期有120个，不用担心停车难。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解

（图片来源网络，侵删）

6、风临美丽湾位于东莞市万江区莞穗大道与西城路交汇处，东靠东悦酒店，西南面零距离毗邻规划中的万江新行政文化中心。该行政文化中心区主要以行政服务、文化***、信息展示为主，选址在万龙片区南部由四环路、莞穗大道、银龙北路和汾溪河围合的范围内，预计5-8年建成，今年动工。

1、买风临美丽湾二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算***。包含：正确估量个人资产及家庭可支配收入选择适宜的风临美丽湾二期房屋户型，价格与面积。

2、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积***的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积***的2%-3%交纳。一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积***的4%缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积***的3%缴纳。

3、建筑设计院小区房屋维修基金主要有两种算法；按照建筑设计院小区购房总价来算的：房屋总价的2%，按照建筑设计院小区建筑面积来算的。建筑设计院小区商品住房在销售时，购房者与建筑设计院小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。

4、场门口小区商品住房在销售时，购房者与场门口小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按场门口小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。买场门口小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算***。

5、海关小区房屋维修基金主要有两种算法；按照海关小区购房总价来算的：房屋总价的2%，按照海关小区建筑面积来算的。海关小区商品住房在销售时，购房者与海关小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海关小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

6、角岭新村房屋维修基金主要有两种算法；按照角岭新村购房总价来算的：房屋总价的2%，按照角岭新村建筑面积来算的。角岭新村商品住房在销售时，购房者与角岭新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按角岭新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

1、风临美丽湾选在（万江区）万江区新行政文化中心（规划中）莞穗大道旁建成，这片区域的治安不错，目前由天卓物业服务有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买风临美丽湾的话，可安心购买。

2、风临美丽湾的位置在（万江区）万江区新行政文化中心（规划中）莞穗大道旁，风临美丽湾附近公交很多，出行十分方便。风临美丽湾占地面积105200.0平米，建筑面积228990平米，规模体量大。风临美丽湾的位置在（万江区）万江区新行政文化中心（规划中）莞穗大道旁，交通便利。

3、个人条件：缴存住房公积金满一定时间，没有贷款记录或贷款记录良好；年龄要求在22岁以上，且年满60周岁时还款期限未超过10年，年满55周岁时还款期限未超过15年，未超过公积金缴存上限等。

4、写明交付东蒲市场商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

关于万江风临美丽湾物业管理，以及万江风临美丽湾物业管理处电话的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。