深圳物业管理部职能

接下来为大家讲解深圳物业管理部职能，以及深圳市物业公司归哪个部门管涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、《深圳经济特区物业管理条例》实施若干规定
• 2、深圳经济特区物业管理条例
• 3、深圳市物业管理协会
• 4、物业的职责是什么?
• 5、深圳经济特区住宅物业管理条例

《深圳经济特区物业管理条例》实施若干规定

第一章　总 则第一条　为贯彻实施《深圳经济特区物业管理条例》（以下简称《条例》），结合本市实际，制定本规定。

《深圳经济特区物业管理条例》 第八条 “物业的所有权人为业主”。由此看来，房屋或者物业的所有权人为业主。

第一章　总则第一条　为加强深圳经济特区（以下简称特区）的住宅区物业管理，明确业主、物业管理公司及其他有关管理部门的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，制定本条例。

第一章　总则第一条　为了规范深圳经济特区（以下简称特区）物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。第二条　特区物业管理适用本条例。

业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费1%的比例提取活动经费，具体办法在物业服务合同中约定。活动经费应当在物业服务企业服务收费中列支。活动经费主要用于召开业主大会会议和支付业主委员会履行职责过程中实际产生的相关费用。

深圳经济特区物业管理条例

1、第一章　总则第一条　为加强深圳经济特区（以下简称特区）的住宅区物业管理，明确业主、物业管理公司及其他有关管理部门的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，制定本条例。

2、第一章　总则第一条　为了规范深圳经济特区（以下简称特区）物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。第二条　特区物业管理适用本条例。

3、第一章　总则第一条　为了规范深圳经济特区物业管理活动，维护业主、物业服务企业以及其他当事人的合法权益，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合实际，制定本条例。第二条　深圳经济特区物业管理活动适用本条例。

4、第一章　总则第一条　为了加强对物业管理行业的监督管理，规范物业管理企业的行为，维护物业管理服务市场秩序，促进物业管理行业健康发展，根据法律、法规的规定，结合深圳经济特区（以下简称特区）实际，制定本办法。

深圳市物业管理协会

1、深圳市物业管理协会的组织架构严谨而高效。其最高决策机构会员大会/，负责整体的决策与指导。执行层面，设有理事会/和常务理事会/，前者作为日常运营的核心，后者则在关键事务上发挥重要作用。

2、深圳市物业管理协会在2010年活跃频繁，积极参与各类活动，推动行业进步。1月，协会组织了企业与深圳晚报的座谈会，探讨物业管理费定价机制等问题，搭建沟通平台。1月27日，召开了理事会议，审议并通过了多项重要事项。2月，协会发起“一米阳光在墨脱”爱心活动，筹集善款95万元，援助***墨脱。

3、第一条 深圳市物业管理协会（英文名 SHENZHEN PROPERTY MANAGEMENT ASSOCIATION）缩写SZPMA （以下简称本会）是由深圳市物业服务企业及其他与物业服务活动相关的企、事业单位依法成立的行业性社会团体，是社会团体法人。本会的一切合法权益受国家法律保护。

4、深物协的主要任务是认真贯彻落实《深圳经济特区物业管理条例》的精神，按照《深圳市物业管理协会章程》的规定，坚持“双向服务”的方针，协助***加强行业管理，理顺各方关系，当好***的参谋和助手；真实反映企业的意愿和要求，维护物业服务企业合法权益，在***、企业与广大业主之间积极发挥桥梁、纽带作用。

5、深圳市物业管理协会的最高权力机构是会员大会，执行机构是理事会和常务理事会，办事机构是秘书处。常务理事会下设六个工作委员会，即物业管理师委员会、综合协调委员会、自律督察委员会、专业技术委员会、交流与培训委员会、发展研究委员会。

6、负责全市物业管理行业资质年审和新办企业资质的复核工作。受理物业管理投诉，协调处理行业***，对有关物业管理违法违规行为进行调查，并提出处理意见报主管局。组织物业管理项目的综合考评工作和物业管理服务质量评优活动。制定物业管理行业行为准则及道德规范。

物业的职责是什么?

1、【法律分析】：一，物业公司的职责：物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；物业设备的管理。

2、法律分析：物业的职责和义务：①履行物业管理合同，依法经营②接受业委会和住宅小区居民的监督③重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民***的监督指导。

3、物业的职责如下：负责各责任区内公共场所的治安防范管理；管理进入责任区的车辆，保持道路畅通；负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查；负责责任区内装修施工人员管理；负责接受业主投诉，收集业主意见。

4、履行物业管理合同，依法经营；接受业委会和住宅小区居民的监督；重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可；接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民***的监督指导。

深圳经济特区住宅物业管理条例

1、第一章　总则第一条　为加强深圳经济特区（以下简称特区）的住宅区物业管理，明确业主、物业管理公司及其他有关管理部门的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，制定本条例。

2、第一章　总则第一条　为了规范深圳经济特区（以下简称特区）物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。第二条　特区物业管理适用本条例。

3、第一章　总则第一条　为了规范深圳经济特区物业管理活动，维护业主、物业服务企业以及其他当事人的合法权益，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合实际，制定本条例。第二条　深圳经济特区物业管理活动适用本条例。

4、第一章　总则第一条　为了加强对物业管理行业的监督管理，规范物业管理企业的行为，维护物业管理服务市场秩序，促进物业管理行业健康发展，根据法律、法规的规定，结合深圳经济特区（以下简称特区）实际，制定本办法。

关于深圳物业管理部职能，以及深圳市物业公司归哪个部门管的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。