五星级物业服务标准2022

简述信息一览：

• 1、五星物业服务是什么标准
• 2、五星级物业服务标准是什么
• 3、五星级物业收费标准
• 4、秦皇岛市恩浩物业是几星级的

五星物业服务是什么标准

五星级物业服务标准是什么设备及设施的管理维修服务：提供酒店式常规服务，需要有专业人员负责机电设备、设施管理维修。秩序维护服务：提供24小时的值班守卫监控系统，负责小区内消防管理、车辆、交通等秩序管理。

五星级物业服务标准硬件设施要求小区内地面停车位数量不应超过小区总停车位数量的10%。专用固定停车泊位不少于1个/户。住宅小区应具备门禁系统、监控系统、电子巡更系统或其他3项以上安全防范设施。小区宜建有配套的休闲活动中心、场地或固定活动馆所，以及满足业主需求的体育活动设施。

物业五级服务标准有哪些 物业对于公共部位及公共设施需认真查验，并有齐全的验收手续；物业接待产所的工作时间需在10小时以上，并设有全天服务热线；对于小区业主的投诉，物业需要在1天内给予答复并进行处理；小区业主报修，物业需在15分钟到达现场，并在1天内处理。

物业服务等级标准一共有五个等级，一星级为最低等级，五星级为最高等级，等级越高，服务标准越高。物业管理活动的企业具有独立的法人资格，物业管理企业是对房屋建筑、设备、卫生等的范围进行管理。

【法律分析】依据普通住宅前期物业管理需求的不同，将物业服务标准分为一星级、二星级、三星级 、四星级、五星级五个等级。其中一星级为最低等级，五星级为最高等级，等级越高，服务标准越高。等级基准价分别为每月每平方米价格也不同。

物业服务标准根据普通住宅前期物业管理需求的不同，被划分为一星级至五星级共五个等级。 一星级为最低服务标准，五星级为最高。等级越高，代表服务标准越严格。 不同等级的服务对应每月每平方米的价格也有所区别。

五星级物业服务标准是什么

1、五星级物业服务标准是什么设备及设施的管理维修服务：提供酒店式常规服务，需要有专业人员负责机电设备、设施管理维修。秩序维护服务：提供24小时的值班守卫监控系统，负责小区内消防管理、车辆、交通等秩序管理。

2、五星级物业服务标准硬件设施要求小区内地面停车位数量不应超过小区总停车位数量的10%。专用固定停车泊位不少于1个/户。住宅小区应具备门禁系统、监控系统、电子巡更系统或其他3项以上安全防范设施。小区宜建有配套的休闲活动中心、场地或固定活动馆所，以及满足业主需求的体育活动设施。

3、依据普通住宅前期物业管理需求的不同，将物业服务标准分为一星级、二星级、三星级 、四星级、五星级五个等级。（一）一级住宅物业保洁服务等级规范划分。

五星级物业收费标准

五星级物业服务等级标准 最高20元/平方米/月。

五星级物业服务费：每平方米50元/月。公共设施设备维修保养费：每平方米0.30元/月。公共部位电费和水费：每平方米0.20元/月。税金：物业服务费、公共设施设备维修保养费、公共部位电费和水费三项费用之和的5%。

物业费5元是非常高的，可以说是五星级的收费标准。

市发改委制定对应五级服务等级五级服务收费标准；五级物业服务收费标准分别为：（1）五级10元/平方米每月；（2）四级0.90元/平方米每月；（3）***0.70元/平方米月；（4）二级0.50元/平方米月；（5）一级0.30元/平方米每月。

公共性物业收费标准分为一星级至五星级五个等级，其***指导价格为：一星级0.50元/平方米·月；二星级0.75元/平方米·月；三星级00元/平方米·月；四星级30元/平方米·月；五星级60元/平方米·月。

三星。根据《***自治区住宅小区物业服务星级评定标准》显示，一星级为0.5元至0.9元每平方米每月；二星级为1元至4元每平方米每月；三星级为5元至9元每平方米每月；四星级为2元至4元每平方米每月；五星级为5至5元每平方米每月。因此一平方一块七物业费属于三星。

秦皇岛市恩浩物业是几星级的

注：物业服务超过四星级服务标准，且具有一级物业服务企业资质的为五星级服务等级。物业服务达不到一星级服务标准的为星外级服务等级。 秦皇岛市物业服务收费分等定级管理办法（试行） 第七条 物业服务收费实行统一政策、分级管理的原则。

第四条　本市建立市、县、乡***物业管理工作体系，按照属地管理原则开展相关工作。市房产行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作。县（区）房产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

东盛世家小区。秦皇岛御都物业目前管理的只有东盛世家小区，公司位于河北省秦皇岛市海港区东盛世家小区24栋三层。秦皇岛御都物业服务有限公司，成立于2017年，位于河北省秦皇岛市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本100万人民币。

关于五星级物业服务，以及五星级物业服务标准2022的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。