***疫情对物业公司影响

文章阐述了关于***疫情对物业公司影响，以及***肺炎对物业企业的影响的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、疫情催化剂下的物业变革
• 2、疑因电费争执,阳性物业管家在业主门口吐痰,如何看待这一行为呢?_百度...
• 3、金茂酒店遭遇疫情后,其入住率如何?
• 4、面对疫情,物业公司将迎来变局,衍生更多特色社区增值服务
• 5、新冠肺炎疫情期间当物业保安是对还是错

疫情催化剂下的物业变革

“这悬着的心终于放下，得亏物业了，” 孩子姥姥感激地说；一位小区业主则发在朋友圈感慨道，“买房一定要看物业服务，不是所有的房子住起来都一样。

物业增值服务的变革可以包括以下内容：技术应用：引入先进的技术和系统，如物联网、人工智能等，以提高物业管理的效率和准确性。例如，智能化的设备和传感器可以实时监测建筑设施的状态，提供预警和维护提示，以及优化能源利用。

不管疫情发生与否，房地产行业都到了高质量发展的新阶段，未来要拼质量、服务和创新。在疫情的考验下，房企通过修炼内功实现蜕变，将共同促进整个房地产行业的高质量发展。

一场突如其来的疫情，让物业管理行业与大众之间的关系变得更加紧密，物业服务的价值进一步凸显。与此同时，在资本的推动下，物业管理行业亦被赋予了更多的想象空间，主动寻求变革成为各大物业公司的重要命题。

疑因电费争执,阳性物业管家在业主门口吐痰,如何看待这一行为呢?_百度...

这个事情发生在广东佛山，一个小区的业主发现自己家的门口有了一口痰，在调查了监控录像之后，这个业主发现原来是小区的物业管家在这里故意吐痰。

在电梯等公共区域故意吐痰是一种违法的行为。而也会根据这种行为进行罚款。其实目前有很多人，都会觉得在电梯等公共区域故意吐痰是一种陋习。但是从来都没有联想到在这些公共区域故意吐痰的行为是违法的。

在不少的小区，总有那么几个或少数业主，出于特权或其他种种原因，不愿意交纳物业服务费，这些业主起到的作用和影响很坏。

金茂酒店遭遇疫情后,其入住率如何?

1、今年上半年，旗下的酒店入住率均没超过五成，公司营业收入减少一半，净利润亏损近6亿元（人民币）。

2、在上海市文旅局副局长金雷看来，酒店入住率的回升，意味着游客消费信心的逐步恢复。

3、随着疫情的好转，酒店市场的入住率渐渐回升，但是由于疫情的影响对商旅市场的冲击，会展，商务等等活动要不就是推迟，要不就是甚至取消，而且境内外的旅***业都跌入谷底，金茂酒店的情势并不乐观。

4、受疫情影响，直至今年5月金茂大厦的所有观光项目才全面开放。

面对疫情,物业公司将迎来变局,衍生更多特色社区增值服务

1、考虑到疫情带来的业主出行减少等影响，不排除阶段性衍生特色社区增值服务需求提升的可能性（如室内消毒、产品与服务上门等）。中金观察到龙头物业公司在疫情中表现出积极的社会责任担当（如及时进行公区消毒、加强访客监管等）。

2、新华网北京2月24日电（刘觅觅）疫情当前，物业管理公司积极发挥优势、主动承担责任，成为守护居民健康安全的一道防线。不仅如此，一些物业公司还通过协助居民***购生活物资、提供线上医疗服务、利用大数据监测等方式助力防疫。

3、根据辖区实际情况，将辖区分为三大区域：第一区域，有物业管理的小区由辖区5个物业公司分别对各管理的小区进行管控；第二区域，辖区单位家属楼，由各所属单位进行管控；第三区域，无物业管理的居民小区以及楼栋由社区发动管控志愿者进行管控。

4、“疫情期间社区实施封闭式管理，还有一部分人被隔离，” 同策研究院首席分析师张宏伟表示， 在这种情况下，物业企业推出此类服务，是结合当前疫情变化对居民生活的影响做出的应急调整，也是物业增值服务能力的体现。

5、数据来源：企业半年报 近年来，物企在增值服务领域持续加码，多家物企营收结构已发生改变，增值服务营收占比不断提升。

***肺炎疫情期间当物业保安是对还是错

在疫情防控严重的大城市保安是一种不错的工作。新型肺炎疫情牵动着举国上下每个同胞的心，一场没有硝烟的疫情防范攻坚战正在打响。疫情面前，一群“保安卫士”正冲在一线，为抗击疫情贡献着自己的力量。

疫情期间保安岗位职责有：认真落实本单位（项目）现场巡逻、巡视，及时制止并纠正违反防疫规定的行为。做好本岗位全体人员体温监测，如有健康状况异常人员，及时向主管部门报告。

不疏忽，不徇私情。严格管理，热情服务。严禁无关人员进入学校警卫值班室。保安人员对讲等通讯设备在岗期间保持畅通，按要求值守、巡查，排查安全隐患，如遇突***况或发现问题，妥善处置并及时上报，不得瞒报、漏报。

疫情防控期间，机关一名同志被隔在了外地，办公室保运转的压力就大了一些。在2月4日的主席会上，领导临时“点将”，让我具体负责疫情防控期间的信息报送、新闻宣传、会议纪录等工作，这个安排分量很重。

他坦言，在此情况下，好的物业管理公司必然会受到市场的认可，物管行业的市场集中度将会进一步提升。

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