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天津市物业管理法律法规

文章阐述了关于天津市物业管理法，以及天津市物业管理法律法规的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、第一：天津市物业服务的收费标准和物业是否时小高层没有关系；第二：天津市物业服务收费具体标准如下：普通住宅小区物业管理基本服务费实行***指导价，按照服务标准和对应的收费标准实行级别管理，各等级收费标准为中准价格。

2、天津商业店铺物业费收费标准2023年新规定是0.75元/平方米以及1元/平方米。

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3、天津物业费收取是有标准的。依照《天津市物业管理条例》第六十六条规定，物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月交纳，业主或者物业使用人与物业服务企业另有约定的，从其约定。

4、一般的多层住宅都在1元/平方/月以下；高层住宅不会超过两元（有2收的，也有按8元收的）。小高层住宪就介于两者之间。

1、天津市的物业费减免政策并没有明确规定对于长期不住的房子进行减免。不过，根据《物业收费管理办法规定》，在业主大会成立之前，如果房子在交付以后仍然空置一年以上，在空置期间所收取的物业费，可以进行适当的减免。

（图片来源网络，侵删）

2、业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

3、空置房物业费的规定是，只要是没有及时的入住而且也连续六个月以上的，那么就会按百分之七十来进行支付，或者是按照当地减免物业费的规定来进行处理，但对于未入住也是不能拒绝支付这笔费用的。

法律分析：第一条为加强党对社区物业管理工作的领导，进一步提升社区物业服务水平，大力推进幸福社区建设，更好满足广大居民美好居住需求，依据有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。

法律依据：《天津市社区物业管理办法》第一条为加强党对社区物业管理工作的领导，进一步提升社区物业服务水平，大力推进幸福社区建设，更好满足广大居民美好居住需求，依据有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。

第五条新建住宅小区和有两个以上业主的新建住宅物业，应当实行物业管理；商贸、办公、医院、学校、工厂、仓储等非住宅物业，根据条件推行物业管理。第六条市房地产管理局是本市物业管理的行政主管部门，负责本条例的组织实施。

关于天津市物业管理法，以及天津市物业管理法律法规的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。