物业公司可以收租金吗

今天给大家分享物业公司可以收租金吗，其中也会对物业公司可以开展租售业务吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、物业公司能收取单位未房改的的房租吗?
• 2、未经业主同意,物业公司私下出租我的商铺并收租金,构成何罪
• 3、企业委托物业公司代收租金合法吗
• 4、物业服务企业有权将小区内共用部位出租收取租金吗?
• 5、前期服务物业公司将小区配套公共地面停车位对外承包10年,并一次收取租...

物业公司能收取单位未房改的的房租吗?

需要看该房是否属于***经济年代***分房，***经济年代职工低工资，可以享受单位***分房，这类分房通常在企业改制时通过房改后变为私房，子孙可以继承，未房改的可以继续租住。如果单位房屋是***经济之后已经不是***性质的住宅房，通过《房屋租赁协议》确立的租住关系，就必须按协议约定履行。

补交房租，和单位协商，按遗留问题把房子买下来。

如果没有参加房改，现在只是拥有房屋的使用权，房屋的所有权还是属于原单位。

只按你的题目参加没参加***分房、参加没参加房改，与房租调价没有任何关系，没有享受***分房、没有参加房改的人多了，不能因为你没有参加以上那些房租就不调价了，房租是跟着市场价格调整的。

未参加房改的房子，也没交纳房租，房顶漏水维修费用一般是由开发商的维修基金中支取或物业公司提供维修。

不合理！二手房交接之所以在物业公司进行登记换名，是出于方便物业公司服务和收取物业服务费角度出发，国家及地方法规没有任何一条规定，在物业公司这个私人机构换名还要收取费用。

未经业主同意,物业公司私下出租我的商铺并收租金,构成何罪

你好，从民事角度来讲，其未取得业主的授权，擅自出租业主房屋的行为属于无权处分，这种情况下，业主可以要求物业管理人员返还租金并赔偿损失。

根据我国侵权责任法，物业公司已经侵犯了业主的占有、使用、收益权利，物业公司应当停止侵害，恢复原状、赔偿业主损失。

出租给私人开小商店，在小区内，未经业主同意。这样是不合法的。

以我从业近20年的经验，我实在没办法从字面意思理解清楚你的逻辑，只能靠猜你的意思了，如果说是物业自有门面的租售关系，这就是说明物业是业主，或者是产权人委托方，这个情况业委会是管不了的；如果说物业不是产权人和代理人，物业是把小区的配套用房或者物业用房租赁出去了，那么肯定属于违法的。

企业委托物业公司代收租金合法吗

如果甲乙双方签订的租赁合同中，甲方明确约定了委托物业公司收款的，是符合法律规定的，物业公司是可以代收的。

***应由甲公司开出；有甲公司纳税。他涉及甲乙两公司的代理关系，代理人应以本人的身份开展活动。

可以。公司房屋物业公司都会有租赁部，物业公司经开发商授权委托，可以让代理商代租，如果要急租建议多找几家。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

这个得看情况的，因为房租应该是产权单位来进行收取，物业公司只是提供物业服务而已，如果物业公司来收取房租，那么必须要有产权单位的委托，否则是没有权力收取房租的。

号）物业管理企业代有关部门收取的房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。

首先，物业公司之间的委托服务必须基于合法、有效的合同。合同中应明确双方的权利和义务，包括服务范围、服务期限、服务费用、违约责任等内容。同时，合同应符合《中华人民共和国合同法》的规定，确保双方的合法权益得到保障。其次，物业公司之间的委托服务还必须符合《物业管理条例》的规定。

物业服务企业有权将小区内共用部位出租收取租金吗?

法律分析：小区是没有权力出租公共用地的。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。物业服务企业虽然可以享有对物业共用部位的处分权，但前提条件是应该得到业主大会的同意，否则就构成侵权，应该承担法律责任。

小区是没有权力出租公共用地的。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。物业出租小区公共区域，是侵犯业***益，应先与物业协商，协商不成，可以就相关问题收集证据，***开发商。

物业公司使用小区的物业用房，应当收取租金。主要依据如下：依据《物业承接查验办法》第十六条的规定，共用设施包括“机动车（非机动车）停车设施、休闲***设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等”。

前期服务物业公司将小区配套公共地面停车位对外承包10年,并一次收取租...

1、这个不合理，他应该经过你们的同意，并且公共位置公共收入要经过你们投票。如果他一次性收了10年的租金中途不做了怎么办？你可以把这个问题反映给相关街道和住建部门，也可以保留证据去***他。

2、这种行为是非常不合法的物业的这种行为就属于侵犯了业主的合法权利，他们的这种行为也是非常不妥当的，而且也不利于小区安保方面的防控造成的影响是非常严重的小区，物业也应该针对这种行为进行赔礼道歉，还应该进行相应的补偿。

3、小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种： 是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下***等。

4、小区地面车位物业没有权出租。因为根据我国法律的规定，占用业主共有的道路或者其他场 地用于停放汽车的 车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。

5、物业公司无权将小区车位对外出租。汽车是很重要的代步工具，但是停车位是越来越少了，在有的小区，有的物业公司可能会把停车位出租出去，这严重侵害了全体业主的权益。法律分析众所周知，近些年来汽车在带给人们出行方便的同时，也给国人带来了各方面的巨大压力。

关于物业公司可以收租金吗，以及物业公司可以开展租售业务吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。