云龙区人民***物业管理点

简述信息一览：

• 1、智慧物业和红色物业的区别
• 2、物业管理投诉电话12358
• 3、举报小区物业去哪个部门
• 4、物业应该找哪个部门
• 5、徐州怡安物业管理有限公司怎么样?

智慧物业和红色物业的区别

1、红色物业和传统物业的区别可以从两点来说：分别是管理统筹机制和服务宗旨的区别。管理统筹机制：红色物业更加强调党的引领，更注重企业的社会价值。

2、管理机制不同：红色物业强调党组织的领导作用，更加注重社会的价值，这样更能高效的工作，更加针对性的为居民提供服务；普通物业更加注重盈利目的。

3、不同点：服务范围：传统物业：服务范围一般包括：四保一服务，即保安、保洁、保绿、保修以及客服中心。智慧物业：在“四保一服务”的基础上，增加了一些运营工作内容，还可以根据业主不断增加的需求，进行服务范围拓展。

4、管理机制的不同 红色物业更加强调党组织的领导作用更加注重社会的价值，这样更能高效的工作，更加针对性的为居民提供服务，而普通的物业更加注重于盈利目的，毕竟企业的根本就在于创造利益。

5、红色物业与普通物业的区别主要在于其服务宗旨和服务内容。

6、红色物业的亮点特色有哪些服务宗旨于服务宗旨而言，普通物业以管理服务为中心和首要目的，少数高端物业会顾及到业主的精神需求，但仍以提供服务为主，并相应收取高昂的费用，总体而言更侧重于对物的管理。

物业管理投诉电话12358

1、打了是有用的。12358是物业投诉电话，如果是因为费用有关问题，可以找当地的物价局进行投诉，也可以拨打物业公司电话或者业主委员会电话进行投诉，有的是可以直接解决的，有的则是要求物业公司整改。

2、在投诉物业的时候，要根据投诉的问题，找对应的部门进行投诉：价格监督举报热线12358，如果是因为费用有关问题，例如物业费、停车位价格不合理等，那么可以找当地的物价局进行投诉。可以拨打电话12358投诉或当地物价局投诉电话。

3、投诉电话是12358，或者也可以直接拨打房管局的投诉电话，因为物业公司是归房管局管理的。

4、管理一个物业小区，最怕被业主举报乱收费。如果业主举报，或者投诉物业管理乱收费，那么市、区物价部门会进行相关检查，会给物业带来很大的不便，所以物业最怕举报乱收费。

举报小区物业去哪个部门

城市管理局。如果对小区物业有投诉，可以向所在城市的城市管理局寻求帮助。城市管理局负责监管和管理城市的各项事务，包括小区物业管理。可以前往城市管理局的相关部门或办公室，向工作人员说明您的投诉情况，并提供相关证据和资料。

法律分析：投诉小区物业，应该到住房和城乡建设局投诉。对于物业公司的一般性问题，业主可以向选聘单位业主委员会（或开发商）投诉，责其按合同约定的内容进行改正。

如果您在小区内遇到问题需要举报，可以向以下部门进行投诉：物业管理部门：物业公司或业主委员会，他们负责小区的日常管理和维护工作。当地居委会或村委会：他们负责处理社区内部的***和问题。

投诉物业可以找物价局、房管局、物业经理、物业投诉中心、价格主管部门、房屋管理局等部门。物价局 如果所在小区有成立业主大会的，业主可以向物价局投诉。物价局对物业公司执行的收费有明确规定，有权有义务对其进行监管。

物业***投诉可以找哪个部门可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。

投诉小区物业可找以下部门：到辖区居委会、村委会申请调解；申请人民调解委员会调解；到人民******。小区的物业归县级以上人民***住房和城乡建设或者房地产行政主管部门管理，可到其被管理部门进行投诉。

物业应该找哪个部门

物业公司的监管部门可能包括以下几个方面：住房和城乡建设部门：负责对物业公司的资质、经营行为等进行审批和管理。市场监督管理部门：负责对物业公司的经营行为进行监管，如价格、广告宣传等方面。

【法律分析】：物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级，物业公司归房管局管，其***行政主管部门是房管局。

物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的，各省市的住房和城乡建设委员会管理。根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看，物业公司由“房地产市场监管司”管理。

物业是房管局物管科部门管理。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；对住宅小区物业管理进行行政监督和指导。

物业部门归什么部门管理物业该归县级以上地方人民***房地产行政主管部门管理。物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。

【法律分析】：投诉物业找国家工商行政管理总局，打消费者协会12315电话投诉。

徐州怡安物业管理有限公司怎么样?

1、徐州怡安物业管理有限公司的经营范围是：物业管理；停车服务；房地产经纪服务；家庭服务；国内广告设计、制作、发布代理；文化艺术交流活动策划；舞台艺术策划；会议服务；展览展示服务；汽车救援、租赁、代驾服务。

2、好。负责任。徐州雅居乐物业尽责，每个楼栋都配有一个单独的门禁进行严格管理，楼道卫生时时打扫，人员进出严格登记。效率高。徐州雅居乐物业小区公用设施发生损坏物业会第一时间维修，效率很高。

3、换了。由于徐州国基逸境的住户对物业的投诉，导致换了新的物业，新的物业公司叫做徐州中正物业管理有限公司，是一家非常负责的的公司，之前服务过的小区，对他的评价都很高。

4、徐州保利鑫城物业很好。徐州保利鑫城物业管理服务有限公司，是一家以从事房地产业为主的企业。收费公正合理，服务态度好，解决问题高效。

5、公司介绍：徐州海天物业管理有限公司是2011-04-29在江苏省徐州市成立的责任有限公司，注册地址位于徐州经济技术开发区大庙镇***109室。徐州海天物业管理有限公司法定代表人张国清，注册资本500万（元），目前处于开业状态。

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