物业费包括地库吗
本篇文章给大家分享物业费包括地下室管理费吗，以及物业费包括地库吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
地下室物业费怎么收
地下室计入房产证建筑面积的物业费依照物业服务合同的约定全额收取，计入房产证建筑面积但地下室层高不足一定标准的物业费减半收取，未计入房产证建筑面积的不予收取物业费。【法律依据】《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
地下室一般按业主的产权面积收取物业费，包括实际居住面积和共享面积。物业按照***指导价格的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费单价乘以12个月为一年的物业管理费。物业费包括以下费用：物业费里面包含了管理费，所谓的管理就是物业公司要对小区的日常进行管理，比如在小区内进行巡视，并且要检查。
地下室一般按业主的产权面积收取物业费，包括实际居住面积和共享面积。物业按照***指导价格的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费单价乘以12个月为一年的物业管理费。***需要交物业费。
别墅的地下室收物业费吗?需要注意什么?
1、正常情况下别墅地下室不算物业费，物业费通常按照建筑面积收取。就是你的房产证上面的建筑面积，别墅不同于普通住宅小区，地下室和花园应该是业主自己打理的。不是物业公司派人打理的。很多地下室的面积都会算成仓储面积，是不需要交物业费的。
2、不算。物业费就是你的建筑面积了。就是你的房产证上面的建筑面积，别墅不同于普通住宅小区，地下室和花园应该是业主自己打理的。不是物业公司派人打理的。地下室的面积也不在建筑面积里面。物业公司属于乱收费。需要公示收费明细。别墅是是改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
3、套内建筑面积；可分摊的公用建筑面积。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。而别墅不同于普通住宅小区，地下室和花园应该是业主自己打理的。不是物业公司派人打理的。地下室的面积也不在建筑面积里面。物业公司属于乱收费。需要公示收费明细。
4、收。物业公司会对小区的公共部位进行维修、保养、管理，包括电梯、绿化、道路清扫等等，都需要投入人力物力，而地下室作为小区的公共部位，需要物业公司进行维护和保养，需要收取物业费。
5、法律分析：纳入房产证的地下室允许收取物业管理费，但是要根据具体情况而定，并没有严格标准。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
6、地下室计入房产证建筑面积的物业费依照物业服务合同的约定全额收取，计入房产证建筑面积但地下室层高不足一定标准的物业费减半收取，未计入房产证建筑面积的不予收取物业费。【法律依据】《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
地下室储物间收物业费合法吗
1、法律分析：纳入房产证的地下室允许收取物业管理费，但是要根据具体情况而定，并没有严格标准。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2、不收，11年起各地市就发布了《市区物业服务收费管理办法》，文件精神规定物业不许收取地下室的服务费用。如果物业公司利用小区居民不熟知法律的弱点来强收储藏室的物业费，小区居民可以上报市物价局。物业公司收取的是服务费，不需要他们服务的地方他们自然是无权收费的。
3、法律主观：小区物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。
4、物业公司不得另行收取。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
5、地下室计入房产证建筑面积的物业费依照物业服务合同的约定全额收取，计入房产证建筑面积但地下室层高不足一定标准的物业费减半收取，未计入房产证建筑面积的不予收取物业费。【法律依据】《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
6、您好，亲亲。这个必须给物业费的，因为根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
别墅地下室算物业费吗?地下室设水箱别墅风水如何
别墅的地下室收物业费吗？正常情况下别墅地下室不算物业费，物业费通常按照建筑面积收取。就是你的房产证上面的建筑面积，别墅不同于普通住宅小区，地下室和花园应该是业主自己打理的。不是物业公司派人打理的。很多地下室的面积都会算成仓储面积，是不需要交物业费的。
收。物业公司会对小区的公共部位进行维修、保养、管理，包括电梯、绿化、道路清扫等等，都需要投入人力物力，而地下室作为小区的公共部位，需要物业公司进行维护和保养，需要收取物业费。
不应该计算，物业费就是你的建筑面积了，就是你的房产证上面的建筑面积。别墅不同于普通住宅小区，花园应该是业主自己打理的，不是物业公司派人打理的。花园的面积也不在建筑面积里面。物业公司属于乱收费。需要公示收费明细。
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