物业公司被处罚案例

文章阐述了关于物业公司贪，以及物业公司被处罚案例的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、2022年起,物业全面取消?国家出台新规,3个新权益业主们需知晓
• 2、小区自治会计贪污业主物业费怎样处理
• 3、旧改小区藏物业陷阱,入伙10年无法成立业委会
• 4、物业收费员将收取的费用不交公司属什么行为?
• 5、物业保安队长受贿跟谁举报
• 6、业主委员会是不是物业养的一条狗?只要给他钱就让黑心物业赖着不走

2022年起,物业全面取消?国家出台新规,3个新权益业主们需知晓

另外，还有一些物业公司通过停水、停电、限电和不让业主汽车进小区等方式逼迫业主缴纳物业费，已经违背了物业行业的初衷。 在过去两年，依旧不断有物业上门强制收取物业费的情况出现，甚至是半夜上门，对于这种物业公司，业主不交物业费真的不怪业主。

年物业费最新规定3种费用不需交纳物业费不过从2021年1月1日起，国家出台了一系列关于物业的新规，物业与业主间的问题将全部按照新规执行。新规规定有3种情况下，业主不用交物业费，同时业主还享有3大权益！第一，不用交纳物业私收费用。

在《物业管理条例》《物业服务合同示范文本》等法律法规的指导下，从2024年开始，业主们将会享受到以下3个新的权益：权益①：业主们有权更换小区的物业 如果对现有的物业公司不满意，或者发现其存在违法违规行为，那么业主们可以通过合法合理的方式来更换小区的物业公司。

小区自治会计***业主物业费怎样处理

业委会成员侵吞业主财产则可以由公安机关进行立案侦查。业主当事人发现业委会成员侵吞自己财产时需要进行及时报警，并且保留好相关证据，例如违法犯罪嫌疑人的姓名和身份证号码，电话号码，家庭住址，以及案发时间和地点等，总而言之，证据多多益善。

根据相关资料显示：有。自治的小区业主不交物业费可以和目前物业费的群里来进行一个合理的协商，或者是对他们来***取一定的制裁的措施，比如说可以不为他们提供一些物业的服务，那么他们就不再享有这样的一种权利了，此时就会来进行一定的物业费缴纳。

制定并设施设备的保养维修***，定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护并配置相关的管理人员。

如果，业委会违反规定实施收费，业主可以拒交，并可向物价、房管投诉，直至想******。 物业费的收费标准，一般由由当地县以上***部门出台指导价，也可由小区业委会召开全体业主大会讨论，按所聘物业公司所能提供的服务项目，定下业主所交的服务费多少，然后报物价部门批准，还要报房管部门备案。

业主不交物业费可以***。物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出***业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

会计分录 借：银行存款（或库存现金） 贷：主营业务收入 企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。

旧改小区藏物业陷阱,入伙10年无法成立业委会

1、物业费可以涨，服务质量连年降，业主忍无可忍，而物业费的使用缺少阳光监督，公告经常不清不楚。

2、如你所述，目前情况还是需要成立业委会，代表全体业主行使权利。可以向开发商要求出示所有购房合同所有者信息，取得他们的真实意思表示，成立业委会，之后按照民法典相关规定，行使权利。

3、小区没有业主委员会怎么办一些老旧小区确实面临着这样尴尬的问题，也没有成立业主委员会或者没有物业公司，如果遇到了问题，可以直接向当地的住建部门去投诉，也就是房地产行政管理部门。

物业收费员将收取的费用不交公司属什么行为?

你这种行为属于侵占公司财物，如果数额巨大，公司***你，肯定会判刑的。

拒交物业费属于：具体如下：出现以下几种情况，业主可拒交物业费：物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的；物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。

行政处罚。根据查询《会计法》得知，收款资金不入账违反规定，收款不入帐，依法应给予行政处罚，将该款擅自使用，就涉嫌挪用资金，数额较大，拒不退还，就构成犯罪，依法要追究刑事责任。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。

不交物业费或被列入黑名单 另外，物业公司提供了相应标准的服务，而少数业主住户却长期 拖欠物业费 ，也将建立黑名单制度。进入黑榜后，不诚信的业主各个方面都将受到制约，比如不能购买机票，乘高铁不能坐特等舱一等舱，宾馆酒店限制消费等等。

物业保安队长受贿跟谁举报

1、投诉保安队长可以直接找他的直属公司，也就是物业管理公司就可以了。***取电话投诉或者是当面投诉，详细地说一下事情的经过，要保留相关的证据。如果确实是保安队长的问题，那么物业公司肯定会***取措施的。

2、***纪检监察部门。根据《人民***监察工作条例》，可以向其所在县***纪检监察部门反映或者举报。投诉是编辑者对互动百科站务的评审提出异议（投诉）或表示赞扬（表扬）的沟通渠道。

3、可以的。物业受贿找城管举报可以，不过要加大力度，最好去街道办事处举报更为有效。

4、法律分析：可以打电话12309举报。除了电话举报还有12309网站。给检察院举报中心写检举信。登陆检察院网络检举系统举报。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第三百八十二条 国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是***罪。

5、你发现保安队长有***行为的，可以去当地公安局报案，***或者是挪用、侵吞单位公款的，是一种犯罪行为，公安机关是要立案侦查的。

业主委员会是不是物业养的一条狗?只要给他钱就让黑心物业赖着不走

1、而是替物业办事。一些业委会成员和物业勾结起来，对业主态度极差，帮物业收取物业费，在一些规定上也替物业说话。业委会的变质，本质也是人心的变化。一些人挤破脑袋想去业委会，除了显得威风一些，多数是为了自己的“好处”。

2、业主委员会，是由小区业主召开业主大会选举出来的，小区业主委员会已经跟物业签订了合同，如果你们想要赶走物业的话，那么可以去住建局的物业科投诉。业主委员会。

3、如果物业已经跟小区业委会解约了，在小区不走的情况下，你作为业主可以拒绝缴纳物业费用，同时督促业委会选聘新的物业公司进入小区提供物业服务。

4、而大多数物业公司在赔钱的情况下也会赖着不走，那是因为物业公司需要的管理费并不是很多，也许只需要一半的入户，正常缴纳物业管理费就够这个物业公司的正常开销与支出。

5、你们已经成立了业主委员会，选聘了新的物业，但是前期物业就是不走的话，第1种方式，去住建局的物业科，投诉前物业公司。第2种方式，可以直接报警。物业管理条例，是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。

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