物业费收入
简述信息一览：
收到房租及物业费计入哪个会计科目里?
如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“管理费用”科目。如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“销售费用”科目。
可以直接计入“管理费用”科目。二级明细科目没有规定要求，可以根据核算需要自行设置。（1）物业费，电梯费和水电费，可以用一个二级明细科目。
如为本单位行政管理部门发生的租金、物业管理费、水电费等，均纳入“管理费”科目。本单位销售业务部门发生的租金、物业管理费、水电费等是否计入“销售费用”科目。
物业费收入交什么税
1、法律分析：物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围。
2、法律分析：物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。
3、法律分析：物业公司收取物业费要交增值税。物业管理隶属生活服务。
收取的物业费如何确认收入
物业公司收一般都是按年收物业费，收到这些物业费后平均到每个月上做收入．交税．账务处理方法：物业公司按年收的物业费，收取时：借：现金。贷：预收账款。然后，每月根据收费所属月份确认收入。
也就是说，你开了票，产生了纳税义务，但收入要分期确认。所以，开票当月，借应收11万贷收入0.416667贷递延收益583333贷增值税1，并结转成本；以后每月，借递延收益0.416667贷收入0.416667，并结转成本。
预收的物业费放在预收账款中，然后按照月份计入当月收入，***已经开具税金可当月缴纳，因为成本是当月支出，所以收入与成本匹配。
你好，收到1年物业费时，先计入预收账款，分月确认收入。
首先我不知道到你们物业费每平方是多少，或是住宅或是商业或是写字楼；年限是多少。30万物业费不是小数目，如果地方税收查处的话就是偷税了；还是正确看待。参照第一条 不是收物业费的当天。
物业的收入归谁所有
法律分析：物业小区经营收入归全体所有业主。
法律主观：物业小区经营收入归谁所有物业小区经营收入归全体所有业主。《民法典》第273条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利。权利包括占有、使用、收益、处分。
有了这条法律规定，以后业主向小区物业管理公司或其他管理人主张共有部分的收入，就有更为明确的法律依据了。
物业管理费收入会计分录是什么?
1、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。
2、物业费是指小区住户缴纳的物业管理费，主要用于所居住小区的日常维护、修缮、整治等相关开支。
3、物业费一次性收了全年的会计分录分为两种：开收据、不开***：贷：主营业务收入（本期），贷：预收账款（剩余11个月）。贷：应交税费——增值税，借：银行存款。
4、公司缴纳的物业费，可通过管理费用或者销售费用科目处理。
5、计入借：***费——报销员工物业贷：现金/银行存款物业公司收取的物业管理费，计入主营业务收入——物业管理费交了物业费下月给***怎么做分录，关于这个问题小编做了以上解希望对大家有所帮助。
6、问题五：物业管理费计入什么会计科目？ 一般如果一次交的时间比较长的话入长期待摊费用，就只是当月的话直接入管理费用也可 问题六：物业费怎么做会计分录 如果你是在物业公司的话，那就计入主营业务收入。
跨年度物业管理费怎么确认收入?
其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
物业管理公司***取预收款方式收取业主物业费的，应按照发生应税行为的时间，分期确认销售收入，先开具***的，于开具***的当天确认销售收入。
你好，收到1年物业费时，先计入预收账款，分月确认收入。
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