物业不让封阳台

文章阐述了关于物业不让封阳台，以及物业不让封阳台怎么保证安全的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业有权不让封阳台吗
• 2、物业不给封阳台一般怎么解决
• 3、住宅小区住房不能封阳台的法律依据是什么?
• 4、物业有权利不让我封阳台吗?急急急

物业有权不让封阳台吗

1、若阳台属于业主住宅能专有部分，不属于全体业主共有部分，且在不危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业则无权限制业主封阳台。

2、法律分析：物业有没有权利不让业主封阳台要根据实际具体情况进行判定。如果阳台属于业主住宅能专有部分，不属于全体业主共有部分并且在不危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业则无权限制业主封阳台。

3、法律分析：物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。

4、如果阳台属于业主住宅专有部分，不属于全体业主共有部分并且在不危及建筑物的安全、不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业无权管制业主封阳台。

5、法律主观：物业可以干涉业主封包阳台。业主通常拥有阳台的产权或者单独使用权，经小区物业允许，业主可以按照统一样式封阳台。业主封包阳台时，需要经过物业的同意。

物业不给封阳台一般怎么解决

物业不给封阳台一般怎么解决物业不给封阳台一般有四种解决办法。具体如下：（1）通过***取友好协商加以解决；（2）通过各种调解加以解决；（3）通过派出所加以解决；（4）进行民事诉讼加以解决。

物业不给封阳台一般怎么解决第一点就是要问物业为什么不让封阳台？让他们提供相关的文件依据。现在任何事情都要有理有据，怎样才能让别人信服。所以说，既然物业不让封阳台，那么就必须提供相关的证明。

物业不让封阳台有什么解决办法 合法的成立业主委员会，具体情况请咨询当地的房管部门。通过业主委员会，跟物业公司进行协商处理。

住宅小区住房不能封阳台的法律依据是什么?

1、没有法律依据。我国《民法通则》规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利”。业主作为房屋的所有人，对自己的房屋享有完全的占有、使用、收益、处分权能。

2、根据《中华人民共和国土地管理法》规定。擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑属于违章建筑。阳台的底部没有专门的承重构造，改造成卧室，这样会超过阳台的承重力，影响房体安全。所以不能将阳台封成房子。

3、物业不让业主封阳台违法。根据规定，业主可以封阳台、改造门窗等行为。但是，物业服务企业应当向业主提出书面意见，并征得业主的同意后方可进行施工。

4、住宅小区住房不能封阳台依据就是规划部门的批件，建筑物在建造之前都要做设计方案，然后到***规划部门审批，如果规划部门批复的建筑物效果造型就是不封阳台的结果，就说明了建造过程或使用过程中不能封闭。

5、物业要求封窗统一没有具体依据。从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。所以物业无权要求业主的封窗样式。

物业有权利不让我封阳台吗?急急急

法律分析：物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。

法律分析：物业有没有权利不让业主封阳台要根据实际具体情况进行判定。如果阳台属于业主住宅能专有部分，不属于全体业主共有部分并且在不危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业则无权限制业主封阳台。

若阳台属于业主住宅能专有部分，不属于全体业主共有部分，且在不危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业则无权限制业主封阳台。物业不给封阳台一般怎么解决物业不给封阳台一般有四种解决办法。

物业不让业主封阳台违法。根据规定，业主可以封阳台、改造门窗等行为。但是，物业服务企业应当向业主提出书面意见，并征得业主的同意后方可进行施工。

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