物业费涨价新闻

文章阐述了关于物业费涨价新闻，以及物业费涨价新闻稿件的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、柳州一物业用高压水枪和灭火器驱赶业主,事发的原因是什么?
• 2、物业涨物业费合法吗
• 3、物业费上涨由谁决定
• 4、北京丰台区:两次成功上调物业费的背后
• 5、物业费涨价公告怎么写

柳州一物业用高压水枪和灭火器驱赶业主,事发的原因是什么?

此次物业和业主之间的冲突是因为，业主们觉得物业收费不合理，收费过高。所以，业主们去找物业理论物业收费的事情，结果被物业驱散。主要原因还是雇主方和雇佣方两方之间的价格没有谈拢，最终导致的肢体冲突。

房屋发生火灾时消防队员用高压水枪喷水灭火器主要目的是降低可燃物的温度.消防队员用高压水枪灭火，此措施依据的灭火原理是：冷却法。物质燃烧必须同时具备三个必要条件，即可燃物、助燃物和着火源。

事故原因不明确，是一楼门头牌处起火，店主考虑是楼上扔下的烟头或者其他火种引发了火灾。造成事故的原因还在调查之中，因为这是一个餐饮店的门头起火并不是餐饮店内部起火于餐饮店的老板以及日常管理无关。

燃烧需要的三个条件分别是可燃物、温度达到着火点、与氧气接触。消防队员使用高压水枪灭火。能用水扑灭一般火灾的原因是水气化吸热，降低温度。

物业涨物业费合法吗

1、法律分析：不可以。物业公司是不能随意上涨物业费的，需要和业主委员会沟通并在业主大会通过后才可以涨价。

2、不合理，建议尽快成立业主委员会，希望能帮到您。

3、法律分析：物业费作为一项收费，肯定是可以弹性升降的，但是，上涨是由业主决定！在现实生活中，很多小区的物业都是直接张贴通知：从某年某月起物业费上涨多少。

4、物业公司不可以随意上调物业费。物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因***调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。

物业费上涨由谁决定

物业费涨价谁说了算业主我国物权法和住建部物业服务收费管理暂行办法规定，商品房物业管理费的涨价，必须征询广大业主同意。

法律主观：物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因***调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。

要涨物业服务费，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

小区物业想要上调物业费还必须在市场调节价内与业主大会协商，而且对于没有成立业主大会的小区则必须经过业主的同意。

北京丰台区:两次成功上调物业费的背后

1、小区收缴物业费的“世纪难题”在丰台区怡海花园社区压根儿不担心。甚至，从2010年开始，怡海花园 社区 怡锦园小区已经两次成功上调物业费。“入住十几年，什么都涨钱，物业费不涨就有问题了。

2、其实，业主才是真正有权决定物业费是否上调的人。

3、业委会根据审计意见，召开业主大会商议物业费调整事宜。经业主大会通过，由业委会和物业签署协议，调整物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业费涨价公告怎么写

1、征求业主意见的公告 XXX居民：关于XXX物业公司就启明花园小区一期物业费由元/平米调至到1元/平米一事，我社区会工作人员会与物业工作人员配合进行入户走访，投票表决物业费上涨事宜。

2、涨价幅度：根据幼儿园运营成本的增加和市场价格的变动，我们决定对物业费进行【涨价幅度】的调整。 新的物业费标准：根据调整后的物业费标准，每位学生的物业费将为【新的物业费标准】。

3、首先感谢您一直以来对“XX”系列的支持和钟爱。我司本着质量第一，客户至上的精神，多年来为国内用户提供高质量的产品和服务，获得了广大消费者的认可。

4、物业公司首先要准备好材料，向小区的业主委员会提出申请，由业委会决定是否召开业主大会。业主大会召开15日以前，要通知全体业主及居民委员会。需经三分之二以上有投票权的业主同意，物业费的涨价申请才能通过。

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