车位是物业公司吗

今天给大家分享车位是物业公司吗，其中也会对车位是物业管还是居委会管的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、小区地下车位属于业主还是物业的
• 2、小区停车场收益属于谁的
• 3、小区停车管理属于物业管理吗
• 4、小区地上车位属于业主还是物业的

小区地下车位属于业主还是物业的

法律主观：根据民法典的规定，小区内规划好的停车位、***是属于开发商的，开发商可以通过出售，附赠等方式进行处分。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。

小区内地下***所有权归谁小区内地下***所有权分析如下：（1）业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让；（2）开发商。

一般情况下，小区地下停车场的归属权是全体业主所有的。住宅小区地下停车位的产权，实际上是依附于房屋单元的占有、使用、收益的不完全物权。

建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

小区停车场收益属于谁的

1、法律分析：利用物业共用部分获取的收益（包括前期物业管理期间的收益），归共同拥有该物业的业主所有。

2、小区内路面停车位的收费收益归物业公司，其它停车位的收益应是全体业主共有。自有产权的停车位，没有公共收益，拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有。

3、法律分析：小区停车位及其收益属于业主共有和共同管理的重大事项，业主大会可以决定对停车位及其收益的管理使用。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。

4、小区停车费属于公共收益。利用物业共用部分获取的收益包括前期物业管理期间的收益，归共同拥有该物业的业主所有。

小区停车管理属于物业管理吗

小区停车管理属于物业管理吗停车管理属于物业管理。车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。

法律分析：小区单位内停车场归物业公司管理的，或者业主委员会管理的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

【法律分析】：不同的停车场归属不同部门管理。带人防的停车场，人防产权是人防办公室，交物业公司管理。普通地下停车场，小区单位内停车场归物业公司管理的。

物业管理部门：小区的停车管理是由物业管理部门负责的，可以与小区的物业管理处联系，向物业管理部门提出问题和投诉，并要求物业管理部门解释停车费用的收取情况。

小区地上车位属于业主还是物业的

法律分析：小区地面停车位属于公摊的.归全体业主所有物业只有管理权.想收费必须经业主委员会同意.且所有收益归全体业主所有。

法律分析：小区地面停车位的应该归全体业主共有，建筑区划内的道路，属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。

小区地上车位属于业主还是物业的 根据《中华人民共和国物权法》的规定，地上车位属于独立的不动产，业主在购买房产时通常会同时购买相应的地上车位。这意味着业主对地上车位享有所有权，并且有权自由支配、使用和处分。

小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。

小区地面停车位属于业主。小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，按照相关规定附属设施归属于全体业主。小区地面停车位物业公司没有任何权利制止业主停放，但业主停放可能需要缴纳停车管理服务费用。

根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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