塘桥物业电话

本篇文章给大家分享塘桥街道物业管理电梯维修，以及塘桥物业电话对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业电梯维修费谁承担
• 2、电梯维修一般多久?
• 3、旧楼加装电梯:申请、确认与安全评估流程
• 4、小区电梯坏了物业不修怎么办?要找谁投诉?

物业电梯维修费谁承担

由物业负责维修。对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金。

法律主观：电梯的维修费用应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立物业服务合同，由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

小区电梯坏了，维修费用由物业和业主共同负责，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

小区电梯坏了维修费用谁负责 如果电梯还在保修期内，那开发商可以找电梯厂家进行维修，如果电梯已经过了保修期，那由物业公司进行维修，可以申清住宅专项维修基金，用来维修电梯。

一般来说，电梯维修费用应当由物业公司承担，而物业费用中也应当包含电梯的维护费用。但是，如果某一次电梯维修需要耗费较多费用，超出物业公司预算，或者需要更换某些设备，那么可能需要动用大家的维护基金。

在电梯作为公共部位设施设备中，若需要更换或维修时，物业服务企业应当承担应有的费用。此外，业主需遵守《物业管理条例》及《中华人民共和国物权法》相关规定，不得随意更改或破坏公共部位设施设备，并对其进行妥善使用和保管。

电梯维修一般多久?

1、小时内。根据电梯维修时效标准得知，电梯作为现代社会必不可少的交通工具之一，为了保证其正常运行，维修工作显得尤为重要。电梯故障报修应当在24小时内得到处理，不得超过48小时。

2、电梯故障的维修时间会根据具体的故障情况而有所不同。一般来说，小型故障可能只需要几个小时或一天的时间修复，比如更换某些零部件或解决一些简单的故障。

3、一般的小零件损坏，直接换上就好，半天或者一天就可以修好 但是如果是核心部件损坏，从查出问题，找供应商，到发货收货，再到修理好，最长的半个月都有可能。

旧楼加装电梯:申请、确认与安全评估流程

- 向相关***部门提交申请，获得相关部门的审批和批准。- 确定加装电梯的具体标准、规范和技术要求，以及安全监管等。 招标和选定施工单位：- 进行招标，选定负责加装电梯的施工单位。

咨询与申请：首先，您可以咨询相关部门或专业公司，了解报装电梯的相关政策、要求和程序。然后，根据您的需求和建筑物情况，向相关部门提交电梯报装申请。

北京出台老楼加装电梯流程为提出需求、评估结果、征询意愿等。提出需求 提出需求是先由老楼负责的单位（集体）或老楼业主向老楼房屋所在地的街道（乡镇）或社区（村）提出加装电梯需求，等待需求反馈。

小区电梯坏了物业不修怎么办?要找谁投诉?

1、法律主观：小区电梯坏了物业不修，可以到当地的房地产管理局物业管理处投诉该物业。物业合同一般明确规定了物业的职责，物业应当根据物业合同提供服务。

2、电梯坏了物业迟迟不修投诉方法：（一）找房管部门物业科投诉 所有的物业都有着相对应的部门进行管理，而管理物业的部门就叫做房管部门，如果电梯出现故障，物业迟迟不维修，那么我们就可以直接去房管部门物业科进行投诉。

3、一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，那么可以找房管部门物业科投诉，也可以到技术监督局特行科投诉。

4、电梯坏了物业迟迟不修如何投诉一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。

5、法律分析：维修小区内故障设施是物业的义务，物业不管的，可以***至人民***要求其履行义务。

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