物业费交多少需协商

简述信息一览：

• 1、房子交房后不住可以不交物业费吗2022物业费收费标准多少钱一平
• 2、小区物业费一般多少钱一年?多少算贵?
• 3、物业费收费标准2023年新规定
• 4、小区物业费怎么算及其收取标准和法律依据
• 5、物业费收费标准2021新政策

房子交房后不住可以不交物业费吗2022物业费收费标准多少钱一平

【法律分析】：一间空置的房子，是不用全额缴纳物业费的。

长期不在家里住物业费也不可以不交。不论在不在家里住，业主都需要按照物业服务合同的约定，足额按时的交纳物业费。但是长期空置不住的房子，可以按照物业费的70%来缴纳。

小区不住人也同样需要交物业费，不可以以空置为由不交物业费。物业服务具有公共性，它的价值在于满足公共***的同时，达到对整个居住环境品质的提升。即使业主没有使用房屋，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

小区物业费一般多少钱一年?多少算贵?

1、普通小区物业费约1000元，大城市小区费用可能高达3000元；物业费涵盖管理费用、清洁费用、绿化养护费、办公费用、人员工资和法定税费等。

2、物业费的收取标准通常由***指导价确定，分为不同的级别，例如一级收费标准每月1元每平米，二级收费标准每月0.75元每平米，***收费标准每月0.5元每平米，四级收费标准每月0.35元每平米。

3、在大城市中，高档小区的物业费通常比普通小区高出许多。这是因为高档小区要提供更高水平的管理和服务，并在经营维护方面增加了许多额外费用。一般而言，这些小区的物业费用在每个月的1000-2000元人民币左右。

4、中等档次小区。物业费超过15000，就算高档小区了，小区物业费一年在两三千左右，高档小区的物业费基本上都超过一万，3000属于中等档次小区。

5、一般普通小区的住宅小区所需物业费大概就是1000元左右，但是像在一线或者二线大城市里的小区，物业费可能高达3000元。

6、物业管理费 是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是 5元，房子面积是100平米，就用 5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。

物业费收费标准2023年新规定

1、一级收费标准是 00元/月每平方米；二级收费标准是0.75元/月每平方米；***收费标准是0.50元/月每平方米；四级收费标准是0.35元/月每平方米。

2、按照房屋面积计费 根据2023民法典对空置房物业费收费标准的规定，很多地方***取了按照房屋面积来计费的方式。以每平方米每月一定金额的收费标准作为基准，根据房屋的实际面积进行计算。

3、我国物业费收取标准根据不同级别的物业服务设施进行划分，具体标准由当地物价局公布。一级收费标准为每月每平方米00元（已包含税费），基础条件包括小区封闭、物业管理用房、绿化率等要求。

4、年未入住物业费收费标准的新规定主要有以下几点： 明确收费上限标准。京沪等一线城市的高端住宅物业，未入住物业费每平方不得超过当地上年度商品房销售价格的5%。二线城市每平方不超过3%，三四线城市不超过2%。

小区物业费怎么算及其收取标准和法律依据

1、物业费的收取标准：一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费）；一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费）；***收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费）。

2、一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费） 固定体育活动场馆不少于天清扫2次。二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费） 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员天清扫1次。

3、物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。

4、普通住宅小区的物业费标准根据服务等级和小区规模等因素确定，高档住宅小区的物业费标准可能更高。未成立业主委员会的小区按***指导价收取物业费，成立业主委员会的小区由业主委员会与物业公司协商确定物业费收费标准。

物业费收费标准2021新政策

1、四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税、费） 小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次。

2、年最新规定的物业管理费，包括四个档次的收费标准。物业管理费收取标准在0.35元-1元的范围内，按月缴纳，具体缴费金额根据实际面积计算得来。

3、高层一级服务每月每平方米2元，二级服务9元，***服务5元，等外服务2元。另外，将***及等外的收费标准在征求意见标准基础上进行了下调。

关于物业费交多少需协商，以及物业费交多少需协商退费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。