广州滨海物业

简述信息一览：

• 1、物业管理委员会主任由谁担任
• 2、物业归哪个部门管理
• 3、物业管理的职责是什么?

物业管理委员会主任由谁担任

1、根据法律要求物业管理委员会主任由街道办事处、乡镇人民***指派的代表担任。

2、区房屋行政主管部门、居民委员会、物业服务企业各派1名代表组成。物业管理委员会主任由街道办事处代表担任，副主任由居民委员会代表和一名业主代表担任，成员完全为义务性质。

3、由业主自行选举产生。如果小区内没有业主愿意担任主任，也可以由业委会成员按照一定程序选举出主任。在产权法规定的物业项目中，业委会是通过业主表决选举产生并负责代表业主协商处理项目管理中的问题和利益关系的机构。

4、物业管理委员会主任由镇人民***代表或者街道办事处代表担任，副主任由居民委员会代表和一名业主代表担任。

物业归哪个部门管理

城市管理部门：对物业管理区域内的环境卫生、市政设施等进行监管和管理。公安部门：负责物业管理区域内的治安管理，处理治安问题和***。消防部门：对物业的消防安全进行检查和监督，确保消防设施的正常运行。

小区的物业归县级以上人民***住房和城乡建设或者房地产行政主管部门管理。而监管由业主负责监管。【法律依据】：《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

根据律图网查询显示：物业的管理主要由国务院建设行政主管部门和县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责。

物业管理的职责是什么?

物业的职责和义务包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理。法律分析物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。

物业管理主要负责什么建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。

保障业主和房屋使用者的人身财产安全；就公共市政设施的有关事务与***和公共事业部门联系，如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。

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