物业费闹大事

文章阐述了关于物业费闹大事，以及物业乱收费报警有用吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业不听业主意见可以拒交物管费吗
• 2、石家庄一小区以出入证要挟交物业费,你的小区物业会这样吗?
• 3、法院拍卖的房屋,交房时物业要求支付天价物业费和滞纳金,房主该怎么...
• 4、未交物业费被保安拦住,男子砸烂闸门,围观业主大喊:砸得好,你怎么看...
• 5、我们这边物业行业比较乱,总是有物业费收不上来的问题,不知道前辈有没有...

物业不听业主意见可以拒交物管费吗

1、物业服务不到位可以拒交物业费吗不可以，当你遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，那么这个时候可以选择一种理性的***方式，首先可以向小区业主委员会反映这种情况，这样就是会通过协商沟通的方式来进行解决。

2、小区物业服务不到位不可以通过拒交物业费的方式来***，当遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，首先可以向小区业主委员会反映这种情况，这样就是会通过协商沟通的方式来进行解决。

3、不能。根据《物业管理条例》等法律规定，既然已签订物业服务合同，交纳物业费就是业主应尽的法律义务，笼统的“物业服务质量差”并不能成为推翻合同约定、拒绝交纳物业管理费用的理由。

石家庄一小区以出入证要挟交物业费,你的小区物业会这样吗?

因为办出入证的目的是想让住户能够出行，但是又要起到管控作用，与物业费一点关系都没有，而且每个小区都不应该用这种手段来要挟住户交物业费。

所以小区应该为业主提供门禁卡，而不是为了催要物业费，竟然以门禁卡要挟，这样一来的话，就显得物业那边太过于蛮横了点。

物业升级小区门卡，不让没交物业费的业主回家，这样做不合理。因为不让业主回家这是在侵犯了业主的正当利益，其次这种行为有些偏激，最后让业主交物业费其实可以通过多种方式。

不合理，因为租房者是通过物业知道后入住的，同时交纳了管理费。

物业私自把全小区的门禁都给改了，用这个来逼迫业主交物业费，并表示不交物业费就不给钥匙，这是属于违法行为。还有一些物业利用停水、停电的行为来逼迫业主交物业费，这种行为也是非常不对的。

***拍卖的房屋,交房时物业要求支付天价物业费和滞纳金,房主该怎么...

***拍卖房子一定要了解清楚。后来又经过详细的了解之后才知道这套房子张女士在***上拍卖过来的时候，上面有明确写到需要承担以前的物业费。

法律分析：由原房主承担，该债务属于原房主个人债务，物业公司可***原房主。 拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担。 ***给付裁定书日期为所有权变更日期。

多承担费用。部分被拍卖的房屋，可能存在拖欠水电费、物业费、土地使用费及滞纳金等费用的情况，这部分费用算下来也可能是一笔不小的数目，如果买房人在竞买前，没有了解清楚的话，需要买房人自行承担。难入住。

未交物业费被保安拦住,男子砸烂闸门,围观业主大喊:砸得好,你怎么看...

阿珍称，除了水费外，还有每月每户5元的垃圾费，业主们按时交费后发现物业都没有将这笔费上缴，“这些钱都进了物业的腰包”，业主们于是不愿再向物业交物业费和其他费用。

这个小区的物业和门禁捆绑在一起。他们想出了一个办法，如果有人没交物业费，就升级这些住户的门禁卡。由于门禁卡失效，这些居民无法回到自己的住所。当天现场聚集了100多人，全都是没有交物业费的居民。

在这次的事件中，业主并非故意挑起争端，而是物业在收取物业费的同时，却以业主未及时缴纳物业费为由，将业主的车辆认定为临时车，要求对方交付10元的停车费，继而才会引发冲突。

一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方。至于物业做得不到位的地方，建议你用相机、手机等取证，以备不时之需。

我们这边物业行业比较乱,总是有物业费收不上来的问题,不知道前辈有没有...

总之，物业费的收取难问题是个整个社会的普遍现象，本人通过对一些老小区的物业管理上感觉，高档住宅最好收，商品房的物业费容易收，经济适用房的物业费一般，***安置房最难。

可能是因为物业公司没有按照合同约定提供物业服务。首先，业主与物业公司的关系是物业服务合同关系，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。

建立直通车、无障碍通道 在收费工作受阻时，物业平时工作也是很重要，对于业主问题要第一时间帮助解决，速度还要快。

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