物业私自占用业主房子

本篇文章给大家分享物业公司私占楼道，以及物业私自占用业主房子对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、楼道公共区域被私占该怎么办
• 2、侵占公共空间违反什么法律
• 3、占用楼道走廊是违建吗
• 4、物业随意挪动居民楼道东西违法吗?

楼道公共区域被私占该怎么办

1、法律分析：首先，业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状。其次，如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题。

2、当邻居占用楼道影响您的正常通行或居住环境时，您可以通过拨打12345政务服务便民热线进行投诉。在投诉前，需要了解楼道的使用规定并观察记录情况，以便在投诉时提供有力的证据。

3、这时可以***取以下措施：通过调解解决：尝试与邻居进行沟通解决，可委托物业公司或相关部门进行调解协商；通过法律手段解决：若调解无效，可以委托律师通过法律手段，要求邻居停止侵害行为，并赔偿因侵害产生的损失。

4、占用公共楼道可以向小区物业投诉，也可以向消防部门进行投诉。县级以上地方人民***应急管理部门对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民***消防救援机构负责实施。

5、与邻居进行沟通：首先，你可以尝试与邻居进行友好的沟通，说明你对他们占用楼道的不满和困扰。提醒他们楼道是公共空间，应该给其他住户留出通行的空间。

侵占公共空间违反什么法律

法律分析：根据法律规定，私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。

综上所述，侵占公共空间的违法行为不仅违反城市规划法、建设工程质量安全法律法规等法律法规，还会对城市形象、市民出行和社会稳定产生不良影响，需要严格依法予以查处和处理。

法律分析：违反了《物业管理条例》。未经允许或者未经备案侵占公共空间涉嫌违法，依照规定应当给与行政处罚。不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。

占用楼道走廊是违建吗

占用楼道走廊是违建。对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民***提***讼，具有相邻关系或利害关系的业主，可以损害自己安全居住利益为由向***提***讼。

法律分析：违法。建筑区划内的电梯、过道、水箱、自行车存车处等属于业主共有的公共场所、公用设施。如业主所占用的空间属于公共场所，是不可以的。

而不是用私用的。邻居强占公共楼道要怎么处理？业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状。如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题。

占用楼道走廊算违建吗 占用楼道搞建筑或者搭额外的架构都是违法行为，如果是多层住宅的房子这种情况是妨碍楼道正常通行应当由物业出面要求搭建者改正，如果是高层住宅的情况那么这种情况就更严重了，因为这违反了消防法。

算的。违建一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。

物业随意挪动居民楼道东西违法吗?

因此，楼道属于业主共有，任何人不得随意占用，否则就侵害了其他业主的合法利益。《物业管理条例》第50条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

法律分析：是没有权利的，首先物业公司有无事先通知或打公告之类的信息告诉你们要清理楼道自己把自己的东西处置好信息，如果无那么所有职责由物业公司承受。

无权。楼道是公摊面积，但是为了大家安全，放火防灾，消防会定期检查，会找物业和街道，所以是有权提前通知清理楼道的，物业没有执法权，可以向街道申请执法大队配合，清理楼道物品，如果把物品清理走了，可以找综合执法索要。

物业无权收走放在楼道的东西。但楼道属于公共部位，如果业主的东西放在楼道内影响了其他业主的通行时，物业可以提醒业主把物品收掉，不要放在楼道里影响他人的利益。还应当接受物业的管理，对于自己不合适的行为作出改正。

但应该妥善保存被清理物品的证据，在处理过程中保证公正、合法，不得侵犯业主的合法权益。如果物业未经业主同意自行清理业主物品，应该承担相应的法律责任。业主可以要求物业赔偿损失，也可以通过诉讼等途径来维护自己的权益。

楼道属于建筑区划内的公共场所，属于业主共有的公共地段，因此不可以停放私有自行车。居民住宅的楼道属于消防安全通道，个人不得私自占用，非法占用的属于违法行为，需要承担相应的法律责任。

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