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物业管理的8个问题是什么

简述信息一览：

管理的重点我认为主要有以下几个方面：加强医院的安全防范。

传统物业管理中常见的难点问题主要体现在物业收费难、平衡业主关系难、效率低成本高。物业收费难传统物业收费模式单一，业主缴费不便，物业收费催缴难。而且大部分物业小区收费标准不透明，收费内容被随意窜改，难以令业主信服。

（图片来源网络，侵删）

医院物业管理跟一般的物业管理有点不一样，物业经理要在春节前制定保安的安保工作，除了日常巡逻，还要避免医闹伤害到医生。

．设备运行具有连续性医院不同于写字楼或住宅小区，医院的部分设备需要24小时不问断地运行，几乎无法利用停水、停电的方式进行设备维修。这给医院的物业管理工作带来了相当大的难度，无形之中增加了物业管理费用的支出。

1、一般来说，物业费3年不交会被物业提***讼，并且需要承担相应的法律责任。欠缴物业费的情况在生活中并不少见，但这可能会引发诉讼风险。

（图片来源网络，侵删）

2、第一，与物业人员沟通与交涉迟交的理由，一般会有双方满意的结果。第二，拒绝和拒绝了所要该交的物业费。情况大致有这么几番考量：1，房没装修。2，房没入住。

3、不交物管费的后果是会被物业公司***。而且业主不交物业费进入了司法处理的流程，***就会要求业主强制执行交纳物业费的义务，经过***判决仍不予执行，***将这一行为纳入征信系统。

1、不交物业费物业公司最怕的就是业主们不交物业费，如果业主不交物业费，就会影响到物业公司的正常运作，物业公司很多的工作项目都会因此受阻。

2、小区物业最怕业主什么公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。如小区路灯、楼道灯损坏未及时维修、建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务。如房屋漏水，经向物业公司报修后未能解决。

3、投诉乱收费物业管理小区的时候，最怕被业主举报乱收费。如果业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便，因此物业最怕举报乱收费。

4、小区物业最怕业主闹事和不交物业费，因为他们没有断水断电的权利，也不可能因为一个人不交物业费，就不打扫小区卫生、不维护共同设施设备，只能一遍一遍的上门追讨，实在不行才能上述到法庭，请法庭帮忙追讨。

5、断水断电违法小区物业有权向业主收取水电费，但没有权利断水断电的，若是与物业闹矛盾，被物业断水断电了，这是属于违法行为，断水断电的权利只在供电供水的部门，而不是物业公司。

6、这是物业最不愿意看到的，所以物业也最怕业主去投诉这方面。

关于物业管理的8个问题是什么，以及物业公司管理问题的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。