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开发商交房收物业费时间

今天给大家分享开发商交房二年物业费，其中也会对开发商交房收物业费时间的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、接房要交的物业费如下：物业管理费。新房交房时候，业主一般会被要求缴纳一年的物业费，费用根据不用小区和物业不同标准收取。因为在物业入住时候已经开始对小区房屋进行维护等工作，所以缴纳是合理的；供暖费。

2、全国为房屋成交价的2－3％，如果是电梯公寓则是按4％缴纳。物业管理费一般来说，不同小区的物业费标准不一样，购房者应该仔细阅读购房合同，以合同约定为准。一般情况下，业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。

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3、物业费：物业费是指业主向物业公司缴纳的物业服务费用，用于支付小区的维护、管理、绿化等费用。具体数额根据小区的物业服务标准和房屋面积而定，通常在每平方米0.5元~2元之间。

4、住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。新房交房物业管理费用物业管理费：在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。

5、维修基金按房价的2%左右缴纳。除此之外，一般在交房的同时还需要缴纳物业费，如果没有装修的话是不需要缴纳押金的。但是有些时候可能会要求缴纳燃气开通费、有线电视费等等。具体还是要交纳费用还需要根据地区以及小区来定。

（图片来源网络，侵删）

6、根据市场行情来看，新房子交房最少需要交两万，甚至是五六万都有可能。新房子交房涉及到开发商的各项费用，例如房屋尾款的交纳、车位费、产权办理费，还有契税、产权登记费、印花税等等。

物业费从交房之日起次月开始收取。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给买受人的，物业服务费用由建设单位交纳。

物业管理费从开发商通知的交房日开始计收。是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费。

【法律分析】：物业费是从交钥匙开始算。物业费以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。

一般来说，物业费的缴纳时间是在每月固定的日期，由物业管理公司通知业主并从该日期起算起，业主需要在该月内按时缴纳物业费。如果业主没有按时缴纳物业费，可能会需要支付一定的滞纳金。

房子长期不住需要交物业费吗只要开发商已经交房，不管入住与否都需要缴纳物业费。

法律主观：房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

房子交房后不住可以不交物业费吗购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。

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