物业公司代收水电费
本篇文章给大家分享物业公司代收水电费，以及物业公司代收水电费税率对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
物业代收电费***怎么开
1、若收水电费的单位为增值税小规模纳税人，业户要求开具增值税专用***的，可到税务机关代开。
2、打开支付宝主页，点击生活缴费，打开电费账单即可打印***。
3、需要按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。提供物业服务的一般纳税人转收代付自来水水费（不包括污水处理费及水资源费），可全额开具增值税专用***，开具时不需要选择“差额征税”功能。
物业代收水电费合理吗
1、【法律分析】：是合理的，物业代收电费这个行为是合理的，如果物业是受到企业方邀请，是可以代收电费的，但是不能收取额外费用。物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。
2、物业代收水电费的情况属于物业公司接受供水、供电等部门的委托进行代理收费，是物业公司向业主提供的一种服务，因此是合理的。
3、物业没有收取水电费的权力，除非物业受有关单位的委托，代为收取相关费用，但不得向业主收取额外费用。物业公司经供水、供电单位的委托，可以向业主收取水电费，但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。
4、物业代收水费是合理的。物业代收水费，收完水费之后会把水费交给自来水公司，这样既方便业主交纳水费，也方便了自来水的收费人员。需要注意的是，物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
小规模物业公司水电费代收代缴如何做账
1、营改增后物业公司水电的账务处理：物业公司代收代缴水电费，应计入“其他应收款”科目，并设二级科目“代收水电费”。收取时：借：库存现金 贷：其他应收款-代收水电费。
2、物业代收代付水电费，在企业收到代收的水电费款的时候，计入到其他应付款科目，支付代收的款项时，再冲减其他应付款的金额，其分录为，借：银行存款，贷：其他应付款。支付代收的款项时，借：其他应付款，贷：银行存款。
3、其账务处理如下：收到代收的水电费时：借：银行存款贷：其他应付款—代收水电费实际支付时，做相反的分录。
4、物业公司代收代缴水电费，应计入“其他应收款”科目，并设二级科目“代收水电费”。收取时：借：库存现金 贷：其他应收款-代收水电费。交电业局时：借：其他应收款-代收水电费 贷：库存现金。
5、物业公司缴纳的水电费，分为两个部分：代收代缴业主的水电费。会计分录为：（1）上缴供电部门和水务部门：借：其他应收款-各业主 贷：银行存款（库存现金）。
物业代收水电费,业主不交怎么办
1、提***讼或申请仲裁：业主在合理期限内仍未缴纳水费，物业公司可以选择向人民***提***讼或向仲裁机构申请仲裁。在提***讼或仲裁时，物业公司需要准备充分的证据，包括催告通知、相关合同或协议等，以证明业主存在违约行为。
2、提***讼或申请仲裁：如业主在合理期限内仍不缴纳水电费，物业公司可以向人民***提***讼或向仲裁机构申请仲裁。
3、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
4、如果小区内有一些困难群众交不起电费，我会建议其向有关部门反映，看能否申请减免电费。我也会主动的与小区所在居委会联系，反映这一情况。同时，在这一阶段我会利用我的个人工资先进行垫付。
物业公司代收电费政策
物业公司代收电费的，不得向业主收取手续费等额外费用。根据相关规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
法律分析：物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。法律依据：《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业没有收取水电费的权力，除非物业受有关单位的委托，代为收取相关费用，但不得向业主收取额外费用。物业公司经供水、供电单位的委托，可以向业主收取水电费，但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。
物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。从本条规定的内容可以看出，法律对于物业服务企业接受供水供电等单位委托代为收取水电费等费用的行为并未被法律所禁止。
法律主观：小区物业代收水电费不能加价收取。物业公司代供水公司、供电公司收取水电费时应执行供水、供电部门的价格标准，禁止擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。
关于物业公司代收水电费，以及物业公司代收水电费税率的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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