物业费 收房

今天给大家分享交房物业费折扣，其中也会对物业费 收房的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、物业费享受过打折还能继续享受吗
• 2、没有装修的房子,物业法有规定物业费可以打折交纳吗?
• 3、2020物业收费国家规定房子不住交70%物业费吗2020年物业费不用交了
• 4、物业费可以不交或者少交吗?看看这六种情况
• 5、分期买房通知上房不拿钥匙等几年拿物业费打折吗
• 6、物业费优惠政策

物业费享受过打折还能继续享受吗

如果你是小区的业主，住宅物业费，第2年给你打了折，第3年的话基本不会打折了，第2年打折只是物业的优惠活动。物业费，是这样的情况。

优惠活动结束了。当物业公司举办的物业费优惠活动结束后，公司就会停止对物业费的优惠项目，所以不优惠了，物业，全称物业管理。

那要看为什么免的物业费，是为奖励或者救济业主而免的话，那换了业主就不能再免了，若是因为房子的问题，原来的业主又跟现业主有交接和解释甚至保证，就应当继续免，直到物业承诺的五年期满才合适。

没有装修的房子,物业法有规定物业费可以打折交纳吗?

1、没有装修的房子，物业法没有规定物业费可以打折交纳，如果没有住人，可以和物业协商，减少或减免物业费，不同意的话，只有如数交纳。

2、房屋没装修没入住，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司进行协商，请求其减免物业费，一般情况下，1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到百分之七十。

3、有，但你要提前向物业申请减免，减免程度因地而异，有的地方规定物业费按70%收取，有的地方按50%收取。

4、”所以，如果住宅闲置超过半年以上，可以协调物业公司，打折缴纳物业管理费。

5、《物业管理费收取标准》规定可以打折。\x0d\x0a（四）物业费收取标准\x0d\x0a物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。

2020物业收费国家规定房子不住交70%物业费吗2020年物业费不用交了

1、根据2020年新的物业收费国家规定对于已经购买但是没有入住的情况之下，第1年内可以按照物业标准的50%缴纳，已经超过一年没有入住的情况之下就需要按照全款缴纳物业的费用，70%的物业费需要和当地的物业公司协商。

2、需要的，房子不住是要交70%的物业费，对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。

3、车辆管理费却要全额缴纳，对未入驻或未使用连续超一个月以上的物业、车位，业主应事前向物业服务企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%缴纳机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用。

4、民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。

5、空置房屋物业费收取标准是，只要房子已交给业主而连续六个月没有入住的，那么就可以按百分之七十来进行支付；如果是属于未出售的房子就需要由开发商支付这笔费用，直到房子已销售了为止。

物业费可以不交或者少交吗?看看这六种情况

物业费的收取应从业主收到房屋通知书之日起算，而不应从购房合同写明的交房日期起算。如果开发商没有通知业主交房，因此延迟交房的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费。

但是，在某些情况下，业主有权不交或少交物业费。下面我们一起来看看。

物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。

可以不交物业费的情况，具体分析如下：收取物业费应当从业主收到收楼通知书之日算起，而不是从买房合同写明的交楼之日算起。

以下情况可以不交物业费：违法或违约损害业主利益，可以构成拒绝交物业费的正当理由。

分期买房通知上房不拿钥匙等几年拿物业费打折吗

1、法律分析：开发商通知你最后交房的日期那天起开始算，因为那时候开发商已经把房屋交给物业费，开发商已经不再补贴物业费。如果因房屋质量问题未达到交房条件，可以找置业顾问要求减免物业费。

2、用。业主以不领取钥匙、不办理入住手续为由，拒绝向物业公司交纳物业费，这属于违法行为，因为业主只要开发商或物业公司通知交房后，无论业主是否领取钥匙、是否办理入住手续，都要开始计算物业费等费用。

3、一般物业费是从通知你交房后的下个月开始算起，如果你拒绝收房，并不想出物业费，但要找到不能收房的理由。

4、善言法务收房后长时间不入住，说明房子进入空置期，按照最新的《物业费管理条例》空置期的物业费要有适当的折扣，地区不同折扣程度不同。

5、不拿钥匙要交物业费。拿不拿钥匙与交不交物业费是两码事，物业费是从通知你交接房子的那天开始计算的。只要是开发商或物业公司通知了交房后，无论你住不住、装修不装修，物业费都是要交的。

物业费优惠政策

在2024年，针对空置房的物业费减免政策，根据相关法律法规和各地具体规定，符合条件的空置房业主可能享有物业费减免的权益。具体的减免条件、减免幅度以及申请流程需根据当地政策进行了解和操作。

空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。

年空置房将不再享受物业费减免政策。新规定中，物业费收费标准发生了变化，取消了公摊电费和电梯费的额外收费，***取了统一收取基础物业费的一费制。具体的物业费收取标准根据当地物价局公布的规定而定。

房子不住物业费可以减免，但是要看当地的政策来确定。房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

在广西北海，空置房物业费的收费标准取决于是否签订了物业服务合同，以及是否符合相关的规定。如果小区内有未完工的建筑，业主可以向物业公司申请物业费打折，折扣力度为规定标准的15%~30%。

年空置房减免物业费的条件主要包括以下几个方面：房屋经过认定的空置期限达到一定标准。不同地区的标准可能有所不同，但通常情况下，空置房屋的认定标准是连续 空置超过一定时间，例如连续空置超过6个月或者1年以上。

关于交房物业费折扣，以及物业费 收房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。