物业公司水管堵塞

本篇文章给大家分享物业公司水管堵塞，以及管道堵塞物业对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业法对下水管道堵塞规定
• 2、公共雨水管堵塞是谁的责任
• 3、物业法中关于下水管道堵了该谁负责
• 4、物业主管道堵塞造成的损失谁负责

物业法对下水管道堵塞规定

物业法对下水管道堵塞规定物业负责疏通。根据查询华律网显示，《物业法》规定，公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

物业法对下水管道堵塞规定如下：《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

业主管道堵塞物业责任划分：一般由物业承担责任；如果是下水管道出现质量问题导致堵塞，在质保期内的，一般由经营者或生产者负责维修；如果是第三人导致下主管道堵塞的，则由第三人承担责任。

法律观点：根据法律规定，物业管理公司并没有定期清理下水道的义务，这一职责具体应根据物业服务合同中的约定来执行。 堵塞问题：如果小区的公共排水管道发生堵塞，物业管理公司应当承担维修的责任。

下水道堵塞的承担主体，应当具体分析： 正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。 但如果因个别业主违规使用下水道导致的，由此免除了物业公司的责任，应当由有过错的业主承担疏通维护责任。

公共雨水管堵塞是谁的责任

1、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2、法律分析：雨水管堵塞应该由物业服务公司负责，因为雨水管的位置属于公共的设施，物业公司有责任和义务进行检查，并及时疏通。

3、对下水道未做到防范检查，出现了主下水管道堵塞情况，物业是需要全权负责的。但是如果是因为楼上住户乱扔东西造成的堵塞，那么楼上的住户也就需要负责了。

4、下水主管道堵了谁的责任，需要看是谁存在过错。如果没有过错方的话，一般是物业的责任。物业需管理和维护共用部位及共用设施设备的使用，主下水管道是公共管网，属于物业日常维护、维修范围之内的。

5、但是考虑到你个人装修改动了污水管道，并把自己家的污水管道接在雨水管道上，本质上是不对的，但是每个人装修也好改管也好（尤其是与公共设施有关系的），大的变动必须物业同意了，方可施工。

6、下水管被堵造成损失，谁负责先要弄清楚原因。如因为下水管年久失修，物业公司没有及时发现并维修，物业公司应该承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当所致，则应由业主向楼上业主索赔。

物业法中关于下水管道堵了该谁负责

1、业主管道堵塞物业责任划分：一般由物业承担责任；如果是下水管道出现质量问题导致堵塞，在质保期内的，一般由经营者或生产者负责维修；如果是第三人导致下主管道堵塞的，则由第三人承担责任。

2、物业法对下水管道堵塞规定物业负责疏通。根据查询华律网显示，《物业法》规定，公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

3、所以，下水管道属于小区公共排水管道，发生堵塞由物业负责，物业应当负责公共设施的维修疏通，必要时可申请动用维修基金。业主自家马桶或水池排水管损坏导致下水管道堵塞需要业主自已维修，物业不予负责。

4、法律分析：下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责。 公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

5、公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。但如果因个别业主违规使用下水道导致的，由此免除了物业公司的责任，应当由有过错的业主承担疏通维护责任。没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

6、在这种情况下，公共区域的下水道堵塞一般是物业负责的，但是自己家里的区域肯定自己进行修理疏通。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

物业主管道堵塞造成的损失谁负责

业主管道堵塞物业责任划分：一般由物业承担责任；如果是下水管道出现质量问题导致堵塞，在质保期内的，一般由经营者或生产者负责维修；如果是第三人导致下主管道堵塞的，则由第三人承担责任。

法律分析：归物业公司负责，因为它属于公共的设施。物业公司对于小区中所有的公共设施、公共设备等，都有维修责任和义务。

法律分析：小区物业应当负有赔偿责任。承担责任理由有二：一是没有及时通知你回来保护房子里的财务免遭不必要亲泡损失。二是物业没有及时巡查发现下水道堵塞，并及时疏通，排除妨害。所以，依法可以向小区物业主张赔偿损失。

物业公司在下水道堵塞后，如果没有及时清理，尽物业公司的时义务时，一旦造成了损失，是要承担赔偿的责任的。【法律依据】《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

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