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物业费我用一年交一年可以吗?

接下来为大家讲解物业费住一年交一年违法吗，以及物业费我用一年交一年可以吗?涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：这是不合理的。应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。

【法律分析】：这是不合理的，应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。业主与物业管理企业可以***取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

（图片来源网络，侵删）

物业费是按月计算收取，但是实际缴费可能会有业主按季度、按年去物业交，这个时间以业主与物业的约定为准。根据规定，房子的物业费从业主收房开始计算收取，所以按年收取也是合理的。

物业服务费预收期限不得超过12个月。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。

法律分析：小区物业费既可以一年一交也可以一个月移交。如果在买房之时，业主与物业公司签订了合同，约定了要在一年内交清物业管理费，那么，在这种情况下则是必须要在一年内交清的。

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物业费提前收一年不合法。根据规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定和物业服务收费标准，按月或者按季度向业主收取物业服务费用。因此，物业费提前收取一年是不合法的。

物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

可以。物业费是否需要提前交需要根据物业合同来规定的，有的物业要求提前交，有的要求过后交。

具体缴费方式由物业服务企业与业主委员会或业主大会商定。综上所述，需要注意预交物业费是不可以超过一年的，超过一年就算是违规，同样可以举报。

人民***应予支持，由此，若物业管理公司违规收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律分析：国家对物业管理收费有规定，可以提前预收不超过一年的物业管理费，所以物业公司的行为是合法的。

法律分析：不合理，应该按月交物业费。物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用。

物业费要求预交一年是不合理的。依据如下：应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。

物业费提前收一年不合法。物业管理企业为了方便可以预收物业费，但是不能预收一年的物业费，具体可以预收多久的物业费根据当地的规定确定。

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