2020年西安物业管理条例

本篇文章给大家分享违反西安物业管理条例，以及2020年西安物业管理条例对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业经营用房管理规定
• 2、西安物业投诉热线24小时
• 3、业委会违规违法归谁管
• 4、物业管理不合理找哪个部门解决

物业经营用房管理规定

1、《物业管理条例》第十三条：关于物业管理用房建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。

2、物业管理用房配置标准各地对物业用房的要求不太一样，一般在小区建筑面积的千分之二到千分之五，最小不低于50平米。十万平米一下的一般地上物业办公面积应该在100到150平，北京是这样的。

3、法律分析：物业用房标准规定如下：第一物业用房是指物业服务企业为了管理物业项目，用来办公、仓储物资、值班和居住的房及设备设施的配套房屋。如物业办公室、物业员工食堂、物业员工宿舍、维修备料库房、高低压配电室等等。

4、物业经营用房管理规定 《中华人民共和国物权法》（2007年） 2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过 第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。

5、法律依据：《物业管理条例》第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

6、法律分析：住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。

西安物业投诉热线24小时

西安物业24小时投诉热线为87623376。 物业公司管理范围如下：房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效；卫生管理。

作为业主，如果物业部门乱收相关费用，可以直接向12358投诉。12358的办事效率是非常快的，只要拨打投诉48小时之内都会给你回复的。12358原物价局举报电话 。

【法律分析】：投诉物业找国家工商行政管理总局，打消费者协会12315电话投诉。

法律分析：投诉物业最狠的方法如下：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费。

业委会违规违法归谁管

业委会属于居民自治组织，可以找当地***解决或针对违法行为向有关部门反映。业务委员会的人员如果违规违法的话，由相应的上级机构予以处理。

业委会属于居民自治组织，所以不归属于任何部门管辖，可以找当地***解决或针对违法行为向有关部门反映。业务委员会的人员如果违规违法的话，有相应的上级机构予以处理，并通告全体业主。

法律分析：业主委员会的违法行为由***房地产行政主管部门惩治。业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，业主可以请求街道办事处、乡镇人民***责令其限期改正，或者请求人民***予以撤销。

物业管理不合理找哪个部门解决

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。

2、【法律分析】：投诉物业找国家工商行政管理总局，打消费者协会12315电话投诉。

3、物业***投诉可以找哪个部门可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。

4、一般找县级以上地方人民***房地产行政主管部门投诉物业。对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。

关于违反西安物业管理条例，以及2020年西安物业管理条例的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。